Departamento en venta El Rocío, Gba Sur

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Alejandro García
ANTICIPO DE USD 76.850 y 12 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS AL CAC (VALOR FINAL: USD 219.570)

Venta de unidades a estrenar, en complejo de categoría con excelente ubicación en el centro de Canning.

ENTREGA ENERO 2025

Unidad de 3 Ambientes con jardín en Planta Baja de la Torre 2 (UF01). Consta de 77,72 m2 cubiertos y 64,13 de jardín

Cabral 3300 es un complej...o de edificios de vanguardia en Canning. Está ubicado frente al golf, a dos minutos del centro comercial de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy, entre otros). Más de 16.000 m2 de arquitectura moderna en contacto con la naturaleza. Seguridad las 24 Hs., grupo electrógeno en cada una de las Torres y acceso facial para el ingreso a las mismas.

El emprendimiento tiene 6 torres de 3 pisos y posee más de 160 departamentos de 2 y 3 ambientes con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla. Dispone de 164 cocheras subterráneas cubiertas con baulera y 55 cocheras descubiertas. SUM con cocina y vestuarios, espacio de Coworking y salas de reuniones, gimnasio y 3 piscinas con ubicación estratégica.

SERVICIOS: Cloacas conectadas a la red, electricidad, pavimento, internet, cable y teléfono por fibra óptica.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
- Pisos Interiores: porcelanatos marca Vite, linea Antico, Smoke o Light Grey
- Inodoro y Bidet: Ferrum linea Bari o similar
- Grifería: FV linea Libby monocomando cromo o similar
- Ducha: box de ducha con mampara
- Muebles de cocina: bajo mesada y alacenas marca Verko o similar
- Puertas Interiores: enchapadas en cedro marca Oblak o similar
- Frentes de Placard: corredizos marca Oblak o similar
- Artefacto de Cocina: horno y anafe vitrocerámico eléctrico
- Mesada: marca Neotec blanca o similar
- Carpintería Exterior: marca Aluar modelo A40 alumino anodizado con DVH o similar
- Baranda Balcones: metálicas + vidrio templado
- Aire Acondicionado: refrigeración y calefacción mediante unidades multisplit individuales marca Surrey o similar
- Ascensor: hidráulico 4 paradas, puerta corredizas e interior de acceso inoxidable marca Ingeser o similar

Cochera y Baulera cubierta: USD 19.000
Espacio Guardacoches: USD 8.000

FINANCIACIÓN TORRE 2:
- 35% al boleto
- 45% en 12 cuotas en Pesos ajustadas al CAC
- 20% en 2 Refuerzos de 10% junto a las cuotas 6 y 12.
- Entrega Enero 2025
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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