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Ramon Falcón 1600 3 Ambientes con Balcón Caballito
U$S 208.000
77m2
2 Habitaciones
2 Baños
Caballito, Capital Federal
Ubicado en un edificio de excelente calidad constructiva y muy buen estado de mantenimiento. La unidad se encuentra en excelente estado, con una buena distribución y un balcón amplio. El departamento es muy luminoso y ventilado
Amplio living-comedor con salida al balcón Cocina independiente con comedor diario y lavadero integrado Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo dormitorio con placard Baño completo El edificio cuenta co...n amenities: SUM y piscina descubierta.
Ubicación estratégica en Caballito: A solo 100 metros de Av. Rivadavia, 200 metros de Av. Carabobo, 100 metros de Av. Alberdi y 150 metros de Av. Pedro Goyena. El entorno ofrece una amplia variedad de bares, comercios y servicios.
Además, cuenta con excelentes opciones de transporte, con múltiples líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180) y cercano al Subte Línea A (estación Carabobo), lo que facilita la movilidad por toda la ciudad.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
