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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto: Sabrina Juiz Venta Casa 4 ambientes en la calle Anibal Ponce 1636 entre William. C. Morris y Dr. Emilio. R. Coni en Barracas.
RESUMEN: Casa con ingreso por pasillo al hall de distribución y acceso por cochera cubierta. El pasillo también accede al patio de la propiedad. Desde el hall por escalera caracol va...mos a la planta alta con 2 dormitorios , baño completo y el tercer dormitorio principal con vestidor. Abajo baño completo , ingreso a la cochera y posterior ingreso al living comedor y cocina con vista al patio . Por el patio podemos ir hacia la terraza con espacio de guardado y con parrilla descubierta.
DESCRIPCION: En el frente de la Propiedad podemos ver que la misma tiene un ingreso principal y un ingreso por cochera cubierta la cual tiene comunicación al interior de la vivienda. Por la entrada principal ,visualizamos en fotos, un pasillo que pueden acceder al patio y al hall de distribución . El hall cuenta con ventanal al frente de la casa y una escalera caracol hacia la planta alta. Planta Alta: Al subir nos encontramos con un espacio de distribución; con una ventana que ilumina el mismo y conecta con 4 puertas: Dos dormitorios ambos con placar integrado y uno con vista al frente y el otro al contrafrente en muy buen estado y con ventanales que permiten ventilación y luminosidad. A la derecha el baño completo con espacios de guardado y bañera. Y por ultimo el dormitorio principal con gran amplitud , ventanal al frente y un vestidor propio el cual tiene muchos espacios de guardado y estantes como también para colgar la ropa. Planta Baja: Volviendo al hall principal accedemos al pasillo con tres puertas ; una al baño completo con mampara en la ducha, bien equipado y una pequeña ventana hacia el patio, el otro dirige a la cochera cubierta y la ultima al espacio común de la propiedad que cuenta con living-comedor y cocina integrado en forma de L con mucha amplitud , un gran ventanal en ambas extremidades para que el living y cocina tengan luminosidad propia y salida al Patio. En el espacio de cocina, el cual esta distribuido en forma rectangular; cuenta con desayunador, mesada , muebles sobre y bajo mesada y espacio de lavadero conectado al mismo. Exterior: Al salir al patio podemos encontramos con un espacio generoso al aire libre , un espacio de guardado bajo escalera y por ella subimos a la terraza que cuenta con un lugar de guardado amplio y con la parrilla , visualizando ahí el tanque y la la bomba que permite buena presión de agua en toda la vivienda.
DATOS DE INTERES: La propiedad tiene muy buena distribución desde el ingreso , impecable estado de mantenimiento y muchos ambientes; separando la parte intima de los espacios comunes de descanso y recreación que quedan al contrafrente de la casa. Los techos son de chapa y están en un muy buen estado como pueden observar en fotos. El espacio de living tiene en uno de sus extremos una terminación decorativa con ladrillos de vidrio que permitió mayor amplitud en la cochera pero también para darle una linda estética al espacio, como tambien sucede con la ampliación del comedor que unifico ambos espacio que se observa una viga a la vista que le da un estilo industrial y combina con los pisos. Los servicios están reciclados a nuevo , con diferentes fases conforme al servicio de luz , sectorizada la planta alta y la planta baja. Los baños hechos a nuevo, la planta alta con pocos años de antigüedad y la instalación de agua esta refaccionada y podemos observar en las ultimas fotos este detalle conforme a la salidas del tanque y la bomba integrada en ese espacio.
SOBRE LA UBICACION: -A 200m de la Avenida General Iriarte. -A 350m de la Avenida Vélez Sarsfield. -A 15m de la Estaciones de Trenes constitución. -Cercanía a varias plazas, Colegios privados y estatales. -Cercanía a varias líneas d colectivos entre ellas ;70A, 70B, 46B, 37A, 37B, 37C, 45A, 79A... -A 1km de la Autopista Arturo Frondizi. -Cercano a Supermercado , almacenes y comercios de barrio.
Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
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