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Nuevo Ingreso Terreno en Venta APTO EMPRENDIMIENTO
¡Descubrí una increíble oportunidad de inversión en Caballito!
Tres Arroyos 1045
Dimensiones del terreno: Frente: 8,76 m Fondo: 46,68 m Superficie total: 408,90 m²
Potencial de Edificación: Nuevo código urbanístico (USAM): Altura máxima: 17,2 m Superficie construible: 1978 m² aprox. Superficie vendible: 1582 m² aprox. Código urbano anterior (FOT 1,2): 490,8 m²
Inversión Potencial: Exce...lente oportunidad para desarrolladores e inversores. Incremento significativo en la superficie construible. Ubicación privilegiada en Caballito, ideal para maximizar el retorno de inversión.
Avenidas Principales: Av. San Martín: Conexión directa con otras partes de la ciudad. Av. Gaona: Facilita la movilidad dentro y fuera del barrio.
Medios de Transporte: Transporte Público: Varias líneas de colectivos. Estación Caballito (Ferrocarril Sarmiento): Acceso directo al centro y otros destinos importantes.
Lugares Emblemáticos y Más Espacios Verdes: Parque Centenario: Ideal para actividades al aire libre. Plaza Irlanda: Un oasis de tranquilidad en la ciudad.
Comercios y Gastronomía: Centro Comercial Caballito: Variedad de tiendas y servicios. Restaurantes y Cafeterías: Desde parrillas tradicionales hasta cafés acogedores.
Vida Cultural: Teatro El Plata: Espectáculos teatrales y musicales. Club Ferro Carril Oeste: Deporte y entretenimiento para todos.
Educación y Salud: Hospital Durand: Atención médica de calidad. Instituciones Educativas: Variedad de escuelas y universidades para todas las edades.
VALOR USD530.000
“Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
