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Se destaca una distribución espaciosa en un doble lote, MULTIFUNCIÓN, ideal para quienes buscan renovar su habitat o invertir en una ubicación estratégica de la Capital Federal.
Co...n buena luminosidad en todos sus ambientes, es una opción inmejorable para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda - y comercial en una zona cercana a Gral Paz y principales avenidas.
El ingreso a la casa es por una puerta, que conduce a la planta baja y escalera para planta alta.
En la planta baja, se ubican dos oficinas al frente con ventana, en forma contigua un portón con ingreso a un extenso galpón antes utilizado como depósito y taller, con espacio de estacionamiento para dos autos y un amplio patio trasero. Toilette.
Continuo al patio, una puerta nos conduce a un parque de ensueños, con sol pleno, diversidad de plantas añejas, arbustos, que arman un espacio de relajación en la ciudad. En este parque encontramos una pileta, parrilla y quincho.
Subiendo por escalera, nos recibe un luminoso living-comedor con balcón, e ingresando a un pasillo distribuidor: tres dormitorios, un baño completo, toilette; una cocina con comedor diario, patio interno y lavadero, un segundo living o estudio amplísimo. Todos los espacios tienen placares de guardado de maderas nobles y perdurables en el tiempo. Desde el patio interno techado del primer piso, se accede a toda la terraza transitable soleada. Todo es impresionante por las dimensiones espaciales.
El inmueble cuenta con una terraza habilitada y un amplio jardín de aproximadamente 200 metros cuadrados, brindando un espacio abierto y natural en pleno corazón de la ciudad.
Potencial de renovación y excelente distribución de espacios! Ideal para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como vivienda, oficinas, espacio multifuncional o bien edificar. Estudio de prefactibilidad a disposición.
Los ambientes deben ser renovados.
¡Agendemos visita! ¡Te va a encantar!
La propiedad está excelentemente conectada por diversos medios de transporte público como el Ferrocarril Mitre, Estación Coghlan y Saavedra. A su vez, numerosas líneas de colectivo pasan por las avenidas cercanas, como la Línea 41, 93, 107 y 114, brindando acceso directo a distintos puntos de la ciudad. Y el Metrobus Norte, ubicado en Av. Cabildo, a unas 10-15 cuadras, conecta Colegiales con la zona norte y el centro de la ciudad mediante líneas rápidas de colectivos. El inmueble se encuentra cercano a Av. Balbin y Av. Congreso: Ambas avenidas ofrecen un rápido acceso hacia el centro y el norte de Buenos Aires.
Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 67, 71, 76, 130, 169 Datos útiles Barrio: Coghlan Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1430 Código Postal Argentino: C1430AOJ Latitud/Longitud: -34.558904, -58.479026
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
