U$S 135.000
- 17.038m2
U$S 135.000
Centro de distribución y planta Industrial de 17.038 m2 cubiertos totales dentro del Centro Industrial Garín, altura km 36 Panamericana .
Se desarrolla de la siguiente manera : - Nave 1: 11.004 m2 cubiertos, pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 9m de altura con aislación térmica, luminarias led . Se entrega con las estanterías mecalux
Sector de oficinas al frente del inmueble de 1.353 m2. con cielo raso tipo amstrong, luminarias completas, pisos flotantes , en algunos sectores pisos flotantes , sino el resto con zócalo ductos. ( 12.357 m² cub. totales)
- Nave 2: 4.451 m2 cubiertos, que está conectada con la nave 1 , el es pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 6m de altura, posee 3 portones laterales con frente a una calle interna de circulación , sector de oficinas de 230 m2. ( 4681 m ² ) ambas naves se encuentran en buen estado gral. de uso y Conservación .
El predio cuenta con 14 docks niveladores, 1 cortina al piso, sistema contra incendios por rociadores e hidratantes, racks Mecalux (capacidad total de almacenamiento: 11.900 pallets), potencia instalada, grupo electrógeno y gas industrial. muy buen acceso desde Panamericana ambas manos, excelente entorno industrial, medios de transporte de corta y larga distancia , asistencia bancaria en zona .
en el entorno se encuentran Grupo Simpa, VPA, Cambre, Alba, Grundfos, Virulana Mahe, etc.
el valor del alquiler se toma al tipo de cambio vendedor oficial
todo el inmueble se encuentra en buen estado general de uso y conservación .
Si la superficie es grande se otorga posibilidad de subalquilar
| Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido
de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico
de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la
Construcción (CAC).
Inmobiliaria NARVAEZ
Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 ----...
