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Office Tower Escobar , Panamericana Ramal Campana Entrada a Escobar
Vídeo de la propiedad
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U$S 160.119
San Sebastián, Escobar, GBA Norte
Oficina de 79.01 m2, en el tercer piso E
Edificio Office Tower, Escobar
Venta de LOCALES y OFICINAS. Con instalación para cocina y baño El valor no incluye la cochera, consultar!
Venta y Alquiler de Locales y Oficinas
Ubicado estratégicamente sobre Panamericana , Ruta 9 Km 49 y Ruta 25, entre las calles Intendente Larghi y colectora Belén de Escobar .
Zona con gran oferta comercial con servicios varios, locales gastronómicos, etc.
Fr...ente al Shopping El Portal de Escobar,
-Hipermercado Jumbo
- Easy
- muy próximo al bioparque Temaiken.
Acceso a transporte público, muy bien ubicado. Las oficinas son muy luminosas con exclentes vistas a la ciudad.
A su vez cabe destacar su cercanía con barrios cerrados en crecimiento como Puertos del Lago, San Matías, Cantón, El Naudir, entre otros.
Y algunos ya afianzados y con historia como Haras Santa María, Septiembre, entre otros.
• Cuenta con 6 locales Modulares de doble altura entre 58m2 y 295m2.
A los cuales se les puede adicionar un entrepiso construido de obra seca ampliando su superficie hasta en un 50%.
• 12 pisos de oficinas (9 oficinas por piso desde 60m2 a 80m2).
• Núcleo de baños para hombres, mujeres y discapacitados (uno por piso) y con preinstalación para baño privado en cada oficina.
• Cada unidad posee pre instalación de Aire Acondicionado.
• Plan Open Building: plantas libres adaptables a la necesidad de su empresa.
• Las oficinas están preparadas para recibir piso técnico y cada unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.
• Escalera interna y externa contra incendio, tres ascensores e instalación preparada para recibir grupo electrógeno.
• Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal.
• Luz de pasillos de oficinas, baños y escaleras de led y automatizadas.
• Balcón técnico para colocación de unidades exteriores de Aire Acondicionado.
• El edificio cuenta con internet por fibra óptica de velocidad simétrica de 100 megas en más.
• 110 Cocheras Cubiertas en subsuelo.
• 56 Cocheras Descubiertas en planta baja.
• Cocheras de cortesía.
• Terraza en Piso 13.
• Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio.
Características del Edificio:
12 Pisos + 13 terraza + Subsuelo. 3 ascensores.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82
