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Corredor Responsable: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20 - Contacto: Javier Ignacio Zapararte OPORTUNIDAD PH EN VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO NAHUEL MALAL BARILOCHE PATAGONIA ARGENTINA Este encantador PH de dos plantas está ubicado en un terreno plano de 1050 m², ofreciendo comodidad, privacidad y un entorno natural único. Ubicación: Barrio Residencial Nahuel Malal, Calle Trenca 12.500, a 300 metros de Av. Bustillo y a 12 km del C...entro. Planta Baja: • Estar comedor con cocina integrada. • Lavadero. • Baño completo. Planta Alta: • Dos amplios dormitorios con open closet • Toilette. Superficies: • Superficie cubierta: 57 m². • Jardín para uso privado y otro espacio verde como fondo común cercado y parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Características Adicionales: • Acceso peatonal y vehicular con estacionamiento descubierto. • Espacios interiores amplios, cómodos y luminosos. • Buena ventilación natural. • Calefacción por tiro balanceado. • Escasa arboleda en el parque, lo que permite buen asoleamiento y vistas abiertas a los cerros. Estado de la Propiedad: La propiedad se encuentra en buen estado en todos los aspectos, desde los muros, aberturas, techos y aleros, hasta los detalles en terminaciones y revestimientos.
Esta zona cuenta con muy buenos servicios • Área comercial: Hipermercado, Cajero automático, Estación de servicio y centro comercial con gran variedad de rubros • Transporte Público • Turismo: Hotelería, Gastronomía, Playas Públicas
AMBIENTES Living/Comedor : 3,80x4,00 Estar Comedor con cocina integrada. Pisos cerámicos de primera calidad, Las aberturas son de madera, amplio ventanal con la mejor orientación. Cocina: 3,80 x 2,00 Cocina integrada, con bajomesada, y espacio para lavarropa. Baño: 2,10 x 1,15 Baño completo en PB Dormitorio Principal : 3,90 x 2,80 Dormitorio Principal con amplio ventanal orientado al norte. Dormitorio: 2,95 X 2,80 Segundo dormitorio Toilet 2,00 x 1,50 En PA toilet con modernos revestimientos
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En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
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