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VENTA/PERMUTA - Casa al frente, 3 dormitorios. Refinerías, Rosario.
Vídeo de la propiedad
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U$S 175.000
142m2
3 Habitaciones
3 Baños
Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
VENTA/PERMUTA - Casa al frente, 3 dormitorios. Refinerías, Rosario.
Descripción: Casa con diseño de doble altura, ubicada en una zona privilegiada, ideal para quienes buscan un espacio versátil que combine comodidad residencial con la posibilidad de un negocio.
La propiedad cuenta con dos ingresos independientes. Uno de ellos te lleva directamente a una oficina con baño independiente, perfecta para funcionar como local comercial, ideal para e...mprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Al ingresar a la casa, nos recibe un amplio living que fluye hacia un comedor diario y una cocina completa, creando un ambiente acogedor y perfecto para reuniones familiares. Además, cuenta con un sector de lavadero independiente y un baño completo, garantizando funcionalidad en el día a día.
El segundo ingreso da acceso a un espacio que anteriormente funcionaba como local comercial gastronómico, y que actualmente se puede repensar como cochera pasante para hasta dos vehículos. Este área cuenta con instalaciones listas para retomar el negocio, además de un baño de servicio,
Subiendo al entrepiso, nos encontramos con un íntimo que da acceso a tres cómodos dormitorios, uno de ellos principal. Todos cuentan con aire frío/calor eficienca A. Este sector privado está diseñado para el descanso y la tranquilidad, y proporciona acceso a una terraza que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar del sol. La terraza cuenta con instalaciones y adecuaciones para la construcción de un cuarto baño, brindando aún más posibilidades a la propiedad.
Observaciones: La propiedad cuenta con un 3er ingreso por pasillo, actualmente no se encuentra funcional, sin embargo puede volver a utilizarse como tal. Opción de venta con mobiliario. Cuenta con instalación eléctrica nueva, realizada con cables reforzados.
Ubicación: Ubicada sobre calle Vélez Sarsfield, a pocas cuadras de Puerto Norte, en una zona de alto tráfico y con fácil acceso a servicios, esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para trabajar.
Superficie cubierta: 141 m2 Superficie total: 142 m2
