Casa en alquiler Pablo Podestá, Gba Oeste

Parque Industrial de Categoría I, II, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste
y Acceso Norte.
El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de
oficinas corporativas y Seguridad 24h 7 días 365 días al año.
Amplio alero para carga y descarga, 4 Cortinas al piso eléctricas. Con 10 mt de altura mínima, Baño y vestuario,Red de incendios por... sprinklers e hidrantes en 3565 M2 cubiertos mas 400 m2 de alero.


Alquiler
U$s 5/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas


| Expensas
Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $290/m2 aprox.
Las expensas incluyen
Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la
red de incendio, personal de seg e higiene, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en
los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
| Escalonamiento trimestral
Fórmula Polinómica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido
de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico
de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo.






DURACIÓN DEL CONTRATO
36 meses.
Prorrogable por 24 meses.


DEPÓSITO EN GARANTÍA
2 meses actualizable
semestralmente


AVALES
Seguro de caución de
compañía de primera línea
por el plazo de un año,
renovable durante toda la
duración del contrato.


POSESIÓN 31 DE ENERO  DE 2024





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