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Venta loft divisible - San Juan 2600 - Lourdes Rosario
U$S 58.500
37m2
1 Baño
Fisherton, Rosario, Santa Fe
SAN JUAN 2620 - Loft en construcción Posesión Junio 2025
Estratégicamente ubicado en el centro de Rosario, a metros del Bv. Oroño y del polo gastronómico de pichincha. Cercano al Parque Independencia y al Rio. Un edificio con unidades diferentes para quienes buscan vivir en armonía dentro del denso tejido urbano. Modernos deparatementos monoambientes, de uno y dos dormitorios, que maximizan el ingreso de luz y aire. Un diseño único que incorpor...a el verde en la fachada con canteros naturales y grandes balcones aterrazados en el frente que hacen redefinir los limites y la continuidad entre interior y exterior. Espacios comunes en terraza con S.U.M. equipado, parrillero, sectores de relax y área de recreación con equipamiento de crucijuegos completan el programa.
DEPARTAMENTOS LOFT AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque. GAS • Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio BAÑOS • Baño premium con mesada de mármol y bacha de apoyo. • Incluye mampara. MOBILIARIO • Divisor de ambientes completo y vidrio esmerilado. • Mesa de diseño (0.60 de ancho x 2.00 m de largo) con cajonera • Mobiliario para lavarropas y termotanque • Placard completo con frente corredizo, equipado en su interior con divisiones, cajonera y barral. • Mobiliario y mesada de cocina previstos para ubicación de frigobar (con posibilidad de adaptar la heladera standard
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA: • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún sinies- tro o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. • Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) • Botón de pánico en sectores estratégicos. • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visuali- zación de cámaras e intercomunicación ASCENSORES: •Ascensores con terminaciones en acero y vidrio. AZOTEAS DE USO COMÚN •Azotea de uso común, con quincho completo, sector de esparcimiento y solárium. •Duchas, sector de Crucijuegos y espacio de entretenimiento, se suman al mobiliario. MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS • Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS • Puerta de seguridad en ingreso a departamentos con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster. • Puertas interiores de alta prestación en PVC con herrajes de máxima calidad y diseño. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable. • Iluminación en mobiliario. • Mesada en granito negro boreal. • Bacha de acero inoxidable con griferías. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para purificadores. • Mobiliario para ocultar lavarropas y termotanques. *SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO* EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Incluye sanitarios y griferías de primera marca. • Bañera sin mampara o receptáculo. • Vanitory de diseño o mesada de marmol con bacha de apoyo. • Accesorios de baños y espejos. • Diseños de cielorrasos con iluminación difusa. PLACARES • Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. RIEGO AUTOMATIZADO • Sistema de riego automatizado en áreas comunes, y en balcones solo si aplica.
