U$S 1
U$S 1
Campo Foresto Ganadero en Venta
Argentina - Salta - La Caldera
452 Has
Ubicada sobre Ruta 9 a 11 km de la localidad de La Caldera. El relieve de la zona se caracteriza por ser serrano, con alturas que oscilan entre los 1550 y 2100 msnm; la altura aumenta en sentido Este – Oeste, encontrándose sectores planos en áreas linderas a la Ruta Provincial No 125S. Las pendientes de la zona varían entre 3 y 65 %.
El clima es templado y húmedo con estación seca invernal e intensas lluvias estivales. La precipitación media anual oscila entre 600 y 800 mm, llegando a los 1000 mm anuales. La temperatura media en verano es de 21° C y de 11° C en invierno.
El Campo:
Formado mayormente por serranías donde se mezclan la vegetación autóctona con el bosque implantado de pinos y eucaliptus. Cuenta con un bosque de pinos de 10 has mayor a los 20 años conjuntamente con una reforestación natural de 20 has ya raleadas para permitir un crecimiento rápido y ordenado. La forestación mas reciente es de 71 has y va desde el 2016 al 2020, de las cuales 29 has son de pinos y 43 has son eucaliptus.
Infraestructura y Activos:
Arroyo con agua de vertiente de excelente calidad durante todo el año
Cortafuegos y alambrado perimetral de toda la finca útil para eventual explotación ganadera
Galpón de 1.300 m2 con instalación eléctrica de calidad, instalación sanitaria, incluye taller independiente, oficina
Área preparada para secado o estacionamiento de madera
Corral para cría de ovinos
Gran potencial para venta de créditos de carbono
Contrato de alquiler de espacio para antena
Zona de atractivo turístico con vista al Dique Campo Alegre
Interés para loteo de pequeñas chacras de 4 a 5 has cada una
Distancias Útiles:
A 2 km del Dique Campo Alegre
A 11 Km de La Caldera
A 30 Km de la Ciudad de Salta
JCCaro Negocios Inmobiliarios
CUCIS Mat. Nº 144
Leguizamón 421
Salta - Argentina
(+54 0387) 422----...
