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Eledoro Lobos 500 Casa en Lote propio en Caballito
Vídeo de la propiedad
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U$S 470.000
288m2
4 Habitaciones
2 Baños
Caballito, Capital Federal
Casa en Lote Propio – Totalmente Reciclada con Materiales de Primera Calidad
Hermosa casa en lote propio, distribuida en 3 plantas y en excelente estado de mantenimiento. Con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución, esta propiedad se destaca por su funcionalidad y calidad constructiva.
Distribución:
Planta Baja: Recepción Cocina con comedor diario Living Comedor Toilette Patio con acceso para vehículo
Planta Alta: 3 dorm...itorios, todos luminosos Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Baño completo adicional
Terraza Accesible: Amplia terraza con parrilla, ideal para reuniones Dependencia de servicio con baño Lavadero independiente Balcón
Características Adicionales: Pisos en pinotea Calefacción por radiadores Orientación noreste, lo que garantiza excelente luminosidad en todos los ambientes Excelente estado de conservación, totalmente reciclada con materiales de primera calidad Ubicación privilegiada: A 100 metros de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, a 200 metros de Av. Acoyte, a 400 metros de Av. Dr. Honorio Pueyrredón y Av. Ángel Gallardo, a 600 metros de la intersección de Acoyte y Rivadavia (centro geográfico de CABA y estación Acoyte del Subte A), a 600 metros del Parque Rivadavia, y a 800 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
