U$S 33.580
- 4.600m2
U$S 33.580
Se trata de un Centro Logístico de categoría premium ubicado en Garín, a 1600 mts del km. 36 de la Panamericana Ramal a Escobar. El mismo se desarrolla en un terreno de 60.000m2 aprox., y cuenta con 47.000 m2 aprox de depósitos, distribuidos en 3 sectores, en este momento estamos comercializando la última etapa de este proyecto, la superficie total disponible es de 17.400 m2, divisible en módulos de 2.300 m2 aprox. según requerimiento de cada inquilino. Además cada módulo se le puede adicionar oficinas modulares.
Posesión: Primero de enero del 2025
Las naves cuentan con estructura metálica y techos a dos aguas con cubierta de chapas metálicas y aislación termo-acústica, con una altura máxima de 13,50 mts y una mínima de 11 mts. Los pisos son en hormigón armado de 20 cm de espesor y tienen dock levelers neumáticos a 1,20 mts de altura. El predio cuenta con CCTV y vigilancias las 24hs.
El valor de alquiler es de USD 7,30 x m2, se calcula con TC BNA vendedor, se deberá adicionar el IVA y las Expensas (aprox. 1.200 $/m2 a septiembre 2024). El valor ajusta de manera trimestral.
Las expensas incluyen
Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
Para más información, llámanos al: 011-6497-----...
