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SOBRE ZONA: En la zona norte de la ciudad de Rosario se encuentra este barrio de importante actividad comercial, delimitado por la avenida Alberdi y el río Paraná. La Intendencia, que pretende promover la diversidad de usos y espacios para el encuentro y la vida social, revela el nivel de atención que está generando la zona norte de la ciudad, y también expone un proceso que se venía dando, impulsado por las nuevas cost...umbres de vida de los rosarinos, que se enfatizaron con la irrupción de la pandemia por el coronavirus en relación al éxito de los centros barriales. En ese sentido, vale remarcar que para las autoridades locales, una de las banderas de esas pretensiones urbanas es mantener, extender y acentuar el carácter comercial de avenida Alberdi. Esas características residenciales y comerciales consiguieron sobrevivir a pesar de la aparición del shopping. La irrupción hace 18 años en las inmediaciones de ese gran centro comercial, que respondió a los cambios en las maneras de consumo y que le otorgó un movimiento muy diferente a la zona norte, no logró empalidecer el desarrollo de Arroyito. Todo lo contrario. Realzó otro tipo de virtudes y fortalezas de su perfil urbano. En el barrio de Lisandro De La Torre, más conocido como "Arroyito" se encuentra el Club Atlético Rosario Central, con su famoso estadio. Entre los lugares más destacados se puede citar al parque Alem, cuya superficie de 6 hectáreas alberga juegos infantiles como el famoso "Tren Alem Park" y la desembocadura del arroyo Ludueña. También se puede encontrar el Acuario provincial, con las más diversas especies autóctonas de la fauna ictícola del río Paraná. Dentro de los limites del parque Alem, también podemos encontrar el Complejo de Piletas Parque Alem, lugar de recreación y esparcimiento donde muchas familias y jovenes rosarinos, disfrutan durante los calurosos verano.
SOBRE INMUEBLE: Galpón con portón al frente, tinglado de chapa en toda la superficie del lote, piso de hormigón, actualmente utilizado como espacio destinado a cocheras. Excelente estado. Medidas del Terreno: Frente:8,66 m2 / / Fondo:35,48 m2
