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Alquiler y Venta de Nave Industrial Mixtura 3 Barracas
Vídeo de la propiedad
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U$S 8.000.000
14.635m2
Barracas, Capital Federal
Venta y Alquiler Excelente planta con potencial industrial y logistico sobre zonificacion AMU 3 (Area de mixtura de Usos 3) ubicada en Barracas sobre un lote de 11.420m2 dentro del Distrito de Diseño, zona con exenciones impositivas a las actividades de ese rubro en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por Ley N°4761. La propiedad cuenta con salida a dos calles, la entrada principal se encuentra sobre Perdriel y la lateral queda sobre la Av. Osval...do Cruz. La estructura del predio se desarrolla de la siguiente manera: - 10.200 m2- SECTOR DE PRODUCCIÓN / DEPOSITO Y DESPACHO DE MERCADERÍA desarrollados en una sola planta con estructura de mampostería con columnas en el medio del galpon, techo tipo Shed de 6 ms de altura con muy buena iluminación natural, además de poseer campanas de iluminación, pisos de hormigón armado de alta resistencia. La red contra incendios es por el sistema de hidrantes. Posee montacargas para 1500 ks y calefacción por calderas. - 1600 m2- OFICINAS en primer piso destinado a oficinas (comprende despacho presidencia con baño privado/ gerencia/ secretaría- áreas administrativas- baños para damas y caballeros- salas de reuniones- y un amplio comedor para el personal, con cocina totalmente equipada). - 1740 m2- DEPÓSITO en dos plantas de 870m2 c/u, con acceso por montacargas (1500kg) - 250 m2- OFICINAS DE PRODUCCION- BAÑOS/VESTUARIOS Y DUCHAS en planta baja La superficie descubierta total es de 845m2, compuesto por: - PLAYA DE ESTACIONAMIENTO PRIVADA de 610 M2 en planta baja, ingreso por calle Perdriel, que es el acceso principal de la planta. - PLAYA SEMICUBIERTA de 235 m2 por calle Osvaldo Cruz (con 4 docks de carga/ descarga de mercadería y rampa para autoelevadores)
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