Terrenos en venta San Miguel De Tucumán

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San Martín 170 - San Miguel de Tucumán


Este inmueble en San Martín 170 es una oportunidad única para aquellos que buscan maximizar el potencial de un edificio ubicado en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán. A solo dos cuadras de la Plaza Independencia, con acceso directo a la City, centros comerciales y administrativos, este terreno de 440 m² se convierte en el escenario perfecto p...ara un desarrollo mixto de oficinas, locales comerciales y viviendas.
Características del Inmueble:

• 2 locales comerciales en planta baja con renta activa, lo que te ofrece un ingreso inmediato.

• Vivienda espaciosa, con un saguán de entrada, jardín, quincho con asador y una imponente escalera de mármol.
• Amplias terrazas al frente y contrafrente, ideales para proyectos de expansión.

• 3 dormitorios con salida a la terraza, cocina-comedor, y un living-comedor con barra que invita al rediseño moderno.

• Más 1 dormitorio en suite en PB


• Terreno trapezoidal de 12 m de frente por 37 m de fondo, con estructura sólida que permite rediseño flexible en planta.

Ubicación Estratégica:

Situado en un sector privilegiado, en el corazón del distrito comercial C1a, con la posibilidad de construir hasta 7 pisos + PB. Rodeado de instituciones públicas, comercios, sanatorios, y a pocos metros de los principales puntos de referencia de la ciudad, este inmueble es el lugar ideal para generar nuevas oficinas o coworking, o desarrollar un proyecto residencial de alta demanda.

¿Por qué invertir aquí?

Este inmueble es la clave para un proyecto exitoso en el centro de Tucumán. Su ubicación y estructura ofrecen flexibilidad para oficinas, viviendas o locales comerciales, lo que lo convierte en una inversión segura en el mercado inmobiliario actual.


Con Escritura.


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