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Lote en Venta en Mataderos Pola 1700 CABA-"Apto Emprendimiento"
U$S 170.000
223m2
Mataderos, Capital Federal
Lote propio en Venta en Mataderos Calle Pola 1700- Apto emprendimiento, listo para transferir.
8,66mts x 25,75mts Área edificable en planta: 188,384 m² Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m.
Se pueden construir 5 pisos con dos retiros, dando un total de 1376 M2 edificables, 963 M2 vendibles + 9 cocheras según estudio de prefactibilidad (disponible y a disposición).
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Son las ...áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5
Ubicado a metros de Av. Directorio. Cercanía con Avenidas Alberdi, Escalada, Eugenio Garzón. Proximidad con Au Perito Moreno, Dellepiane y Av. Gral. Paz.
