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Imponente casa de estilo Frances en venta , sobre lote al Río con amarra propia de 12 en el Barrio El Yacht de Nordelta, Tigre. Implantada sobre un lote de 990 metros , se desarrolla en tres plantas, destacándose por su calidad constructiva y sus inmejorables detalles en sus terminaciones.
Planta Baja: Nos encontramos con un gran hall de recepción, toilette y escritorio o cuarto de invitados con su baño completo. Living-comedor con salida... a galería con cerramiento o Quincho con parrilla y barra. Cocina con isla y muebles de Mi Cocina. Amplio lugar de guardado (despensa). Comedor diario, family, toilette (por estar conectado al exterior tiene la doble función de ser baño para sector piscina). La casa posse tanto entrada de servicio con cerradura eléctrica marca Samsung como escalera de Servicio. Jardín muy bien parquizado e iluminado, con espacio especialmente diseñado para un fogón y un muy lindo muelle realizado en lapacho con pérgola. Cochera semi cubierta para dos autos y espacio descubierto para 6 autos. Primer piso: Suite principal con salida a terraza y vista al río, baño con bañera para dos personas con vista al río, box de ducha y box de sanitarios, amplio vestidor y espacio de tocador. Tres suites con sus vestidores, una de ellas con salida a balcón terraza y otra a balcón. Asimismo una de estas suites tiene un entrepiso muy bien logrado, hoy usado como sala de música. Quinto dormitorio sin baño. Zona de Servicio (amplio lavadero, dependencia y su baño).
Segundo piso: Gran Playroom de 163 m2 con cocina estilo americana. Dormitorio en suite con vestidor.
Memoria Descriptiva: - Todos los materiales utilizados para la construcción de la vivienda son de primera calidad y primeras marcas. - Pisos de mármol Ragolia en toda la casa a excepción de baños y play room . - Aberturas PVC marca Wellpack - Las puertas fueron construidas a medida por carpinteros con máxima calidad. - Escalera realizada en madera maciza y herrería de primer nivel. - Escalera de servicio en madera. - Calefacción por losa radiante y sistema aire multisplit frio-calor y aires individuales. - Grupo electrógeno con capacidad para abastecer luces, heladeras y dos aires chicos. - Sistema cerrado de cámaras exterior e interior. - Cortinas Roller Screen ( con sistema motorizado) en el Quincho
-El Yatch es un barrio náutico que brinda la posibilidad de salir navegando al Río Luján desde el jardín de tu casa.
Posee: 2 canchas de tenis de polvo y 2 rápidas, 1 cancha de Fútbol 7 césped sintético, cancha futbol 5 de césped, 2 canchas de Paddel (vidrio y césped sintético). Quincho equipado para 40 personas con parrillas, fogón, horno de barro, pool y ping pong Club house con capacidad para 80 personas apto para fiestas, con pileta con parrilla, Gym con máquinas de musculación y aerobic.
*Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773
Características interiores
Balcón
Electricidad
Cocina amoblada
Calefacción
Internet
Gas Natural
Seguridad privada
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
Jardín
Servicio de mucama
Pileta
M2 Parcela: 990
Localización: Qbay Yacht, Nordelta, Tigre, GBA Norte
