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Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Mariana Larre Vivienda familiar ubicada en el macro centro de la ciudad de Resistencia, en zona residencial muy próxima a comercios del rubro repuestos y autopartes, concesionarias, corralones, madera, pinturerías, próxima a instituciones educativas, supermercados, estaciones de servicio. Acceso por calle afirmada, a 100 mts. aproximadamente de Av. 25 de Mayo. El entorno, si bien ha r...ecibido inversiones en materia de infraestructura recientemente, requiere aún de mejores servicios, acondicionamiento de calles y desagües, con episodios de inseguridad reiterados. • Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, telefonía y televisión por cable, líneas de transporte público de pasajeros. No posee red cloacal en la cuadra. • Superficie: Terreno con forma irregular, totalizando una superficie de 282,53m2 según Catastro, de los cuales 280m2 se hallan edificados según Catastro. El inmueble se encuentra desocupado desde el mes de Octubre de 2022, habiendo sufrido un pronunciado deterioro natural por el transcurso del tiempo, falta de uso y reiterados episodios de vandalismo lamentablemente comunes en la zona. A los fines de apreciar el estado, se detalla un comparativo con el año 2022. El inmueble requiere reemplazo y reparación casi total de instalaciones eléctricas y sanitarias, junto a profundos trabajos de mantenimiento general en revoques, filtraciones, rajaduras, pintura interior y exterior, reemplazo de tejas, cielorraso, reparación total de vereda, desagües pluviales, reemplazo total de amoblamiento y aberturas (no existiendo ninguna de ellas en el interior del inmueble, a excepción de las exteriores al frente). El patio requiere de grandes tareas de mantenimiento en pintura, pisos y filtraciones sobre la cochera. Se desconoce el estado de funcionamiento y contención de agua de la piscina. Estructura general y fundaciones en estado sólido. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
