U$S 275.000
- 180m2
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
U$S 275.000
VENTA Casa 180m2 Lote/Terreno 840m2 - Bahía Serena - Barrio Nahuel Malal - Bariloche
Casa ubicada a metros de la avenida Bustillo (km 12,200) en frente de la playa de Bahía Serena, a la cual se accede caminando. Con excelentes vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi, los cerros Otto, Ventana, Catedral, Bella Vista y el Mallín.
La vivienda consta de 180m2 de superficie cubierta edificada en mampostería y madera, desarrollada en tres plantas, conformadas de la siguiente forma.
Subsuelo: Lavadero, living-cocina-comedor y dormitorio con baño (ducha) en suite. Esta planta puede funcionar como un 2 ambientes en forma íntegramente independiente del resto de la casa, siendo una oportunidad ideal ya sea para alquilarla o ser habitada por parte de la familia (adultos mayores o hijos mayores) en forma separada a las otras plantas.
Planta Baja: Espacio de entrada, Living con bowindow y hogar. Baño, Cocina-comedor, cuarto pasible de ser utilizado, por ejemplo, como oficina y despensa. Balcón con vistas a los cerros y el lago Nahuel Huapi. De todas las ventanas y aperturas se aprecian excelentes vistas al lago, los cerros o ambos.
Primera planta: Amplio espacio que puede ser utilizado como dormitorio. Dormitorio amplio con baño en suite (con ducha y bañera con hidromasaje), vestidor y balcón con vistas a los cerros (sur). Dispone de un pequeño altillo al cual se accede desde esta planta. Todas las ventanas y aperturas en esta planta tienen vista, ya sea al lago o a los cerros o ambos.
El terreno es de 840,27m2 dividido en dos secciones, una parte al frente hacia la calle Quilpo, el cual cuenta con vistas inmejorables al lago y los cerros, y otro hacia atrás. La sección frontal es totalmente plana, mientras que la trasera cuenta además con una leve pendiente. En la parte trasera hay espacio para guardar hasta dos autos, embarcaciones, bicicletas y un espacio para hacer fuego. Además, el terreno cuenta con plantas y árboles autóctonos como manzano, tilo, cerezo, roble, arce, entre otros.
La ubicación es inmejorable, no solamente por el acceso al lago y las vistas sino también por ubicarse a metros de la Avenida Bustillo, a una cuadra de la parada de colectivo, de varias tiendas (verdulería, panadería, carnicería, farmacia) y a un kilómetro del principal centro comercial sobre la Avenida Bustillo (km 13.300). Además se accede en apenas 20 minutos a cualquier sitio de atractivo turístico de la ciudad, ya sea el Cerro Catedral, el Circuito Chico, Llao Llao, o mismo al centro de la ciudad.
Posibilidad de permuta en Bariloche por menor valor.
¡Contáctame y vamos a verla!
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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