Casa en venta Florencio Varela, Gba Sur

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Romina Samantha Bichara
Esta propiedad está emplazada sobre 2 lotes que suman un total de 623.31 m².

Su estilo medieval tipo castillo la convierte en una opción ideal para diversos emprendimientos, como:

- Salón de fiestas.
- Estudio de fotografía.
- Restaurante.
- Gimnasio.
- Bar o Estudio.

Con jardines amplios, estatuas y estanques con peces, su exterior ofre...ce un entorno único.
Por otro lado, la casa posee la siguiente distribución:

- Recepción o hall de entrada.
- Salón de usos múltiples.
- Cocina equipada con barra.
- Cabina de DJ.
- Baños amplios, con accesibilidad para discapacitados motrices.
- Terraza.
- Entrada de autos.

Y además cuenta con éstas características de construcción:

- Zonificación R1a: Ideal para desarrolladores.
- Estilo de construcción robusto y duradero.
- Jardines y estanques con peces.
- Accesibilidad completa en los baños.
- Cochera y entrada para autos.
- Posibilidad de ampliar espacios interiores (Ej: Convertir cochera en ambiente adicional).

Ubicada en el centro de la ciudad de Florencio Varela, la propiedad está a solo 1 cuadra de Av. San Martín y a 2 cuadras de la estación de tren, lo que garantiza:

- Excelente conectividad con el transporte público.
- Cercanía a los principales centros comerciales.
- Fácil acceso para visitas y eventos.

Opciones de Financiación:

- Financiación privada disponible.
- Se acepta propiedad de menor valor o vehículo en parte de pago.

Varela ofrece una variada oferta cultural y recreativa. Entre los puntos destacados se encuentran:

- Plaza San Juan Bautista: Espacio verde central con puestos de artesanías y actividades los fines de semana.
- Parroquia San Juan Bautista: Con arquitectura árabe-romana y esculturas importadas desde Francia.
- Santuario Nuevo Schöenstatt: Famoso por sus jardines y capillas religiosas.
- Centro Tradicionalista \"Fortín La Tropilla\": Lugar destinado a eventos culturales y rurales.

Oferta Gastronómica y Entretenimiento:

- Variedad de restaurantes, cafés y heladerías: Cómo Aires de Campo, Te quiero y Survive.
- Ferias gastronómicas y de emprendedores en la Plaza San Juan Bautista.
- Distintos eventos y actividades culturales organizados por la Municipalidad de Florencio Varela.
- Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y atractivo en una ubicación estratégica de Varela.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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