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Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Stella Maris Postillón Luminoso departamento de 52 mts2 con vista abierta en Avda Belgrano y Avda Jujuy
Departamento 3 ambientes refaccionado a nuevo (inclusive la cañeria y la red electrica) y en excelente estado de conservación, luminoso y con amplísima vista abierta, a metros del porteñísimo cruce de las avdas Belgrano y Jujuy, tradicionales ar...terias de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad tiene una superficie total y cubierta de 52 mts cuadrados, contando con un balcón francés en el ambiente principal de la unidad. El inmueble se encuentra en un piso 11 orientado hacia un contrafrente muy amplio con vista abierta, luminosidad y circulación de aire, tanto al ambiente principal del living, como a los dos dormitorios del departamento. El inmueble, a esa altura y con la orientación y distribución de espacios con la que cuenta; genera un microclima muy tranquilo y silencioso.
El departamento tiene un excelente estado de mantenimiento, haciendo un aprovechamiento espacial de la luz, del aire y de la distribución de los ambientes del hogar dignos de destacar.
El ambiente principal está conformado por el living, de unos 15 mts2, que da a un balcón francés orientado hacia el exterior del hogar y del cual recibe una amplia ventilación y luminosidad, con su piso original de marmol. Las dos habitaciones con piso de parquet pulidos y plastificados, de 9 mts2 cada una, con diferentes orientaciones, una de ellas con amplio placard de suficiente espacio de guardado y previo al ingreso de la otra un placard mas pequeño. Gozan de la misma luminosidad, aireación y ventilación que caracterizan a toda la unidad.
Contiguo al living nos encontramos con un espacio distribuidor que conecta al living con el baño, los dos dormitorios y un espacio vestidor (con posibilidad de ser usado con otra funcion).
El baño, de casi 4 mts2 reciclado a nuevo, con aireación y luz natural, se encuentra equipado con griferia fv y bañera original de loza en impecable estado de conservación.
La cocina tambien reciclada a nueva, con una distribución de espacio apaisada y de 6 mts2 de superficie, ubicada a la derecha del ingreso a la unidad, está modernamente equipada y cuenta con una excelente aireación y luminosidad.
Edificio cuenta con un encargado y un ayudante. Con camaras de seguridad y 2 puertas de acceso lo que brinda mayor seguridad. La terraza de uso compartido se encuentra habilitada para tender ropa.
La ubicación es inmejorable, ubicado sobre la Avenida Belgrano, a metros de la Avda Jujuy, cercana a Avdas como Rivadavia e Independencia; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transportes de colectivos, taxis y la línea H de subte (estación Venezuela) y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, su ubicación cercana a los innumerables instituciones educativas, restaurantes, cafeterías, cines, teatros, centros culturales bancos y comercios.
Cabe destacar que se encuentra frente a la Plaza Manzana 66, cercano a el Centro Gallego de Buenos Aires, el Hospital Ramos Mejía, el Congreso de la Nación, la plaza Mariano Boedo y otros lugares emblemáticos de la Ciudad.
Expensas: (valor aprox mes de octubre de 2024) $ 100.000. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
