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Excelente oportunidad de inversión en Matheu, Escobar. Amplio terreno con gran potencial para el desarrollo de un loteo. Aproximadamente 27 lotes vendibles.
Ubicación estratégica: - Ubicado en una zona en constante crecimiento, con fácil acceso a servicios y transporte público. - A pocos minutos del centro de Escobar y de importantes rutas de acceso.
Ideal para: - Desarrollar proyectos de viviendas unifamiliares. - Invertir en un terreno con... alto potencial de valorización.
Características del Terreno: - Superficie: 17.600 m2. - Ubicación: Entre calle Saavedra y calle Los Tilos.
- Tejido: F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.00 Densidad neta 130 hab./ha, Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo 12 metros. Superficie mínima: 300m2. Retiro de fondo obligatorio: (L-20)/2, siendo L el largo del terreno.
- Usos: Vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes, bares y otros usos compatibles.
Buisness Plan:
- 27 lotes vendibles. Valor aproximado de lote finalizado: USD 25.000, dando un total de USD 675.000.
- Inversión en infraestructura (instalación eléctrica, agua y cloacas), aproximadamente USD 230.000.
