Departamento en venta Palermo Chico, Capital Federal

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Myriam Rodriguez
Este departamento monoambiente a estrenar, se ubica en la zona de Palermo; cercanías al Jardín Botánico, y es ideal para usar cómo vivienda personal o para alquiler residencial / temporal.

Dimensiones: superficie total de 35.4 m² y superficie cubierta de 31.1 m².

Entrega: Marzo 2025.

Ubicación:
-Av. Santa Fe 3651, entre Scalabrini Ortiz y Aráoz....
-Proximidad a áreas de esparcimiento.
-Alta conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
-Cerca del centro comercial Alto Palermo, facultades y áreas verdes.

Distribución del Departamento:
Este monoambiente cuenta con los atributos de ser versátil y eficiente, diseñado para un público joven y dinámico, contando con:
-Cocina.
-Baño completo.
-Balcón.

Eficiencia y Tecnología:
-Sistemas de ahorro de energía y agua, con control de consumo.
-Cerraduras inteligentes para gestionar entradas y salidas de inquilinos de manera remota y segura.
-Paneles solares para generación de agua caliente, reduciendo hasta un 70% del gasto.
-Sistemas de control centralmente automatizados para optimizar operación y administración.

Seguridad:
-Sistemas de seguridad innovadores y activos durante las 24 hs.

Descripción del Entorno:
La ubicación en la que se encuentra la propiedad se la considera “estratégica”, ya que este rincón del barrio de Palermo, está a pasos nomás de muchos puntos ya sea turísticos o comerciales:

El Jardín Botánico es uno de tantos ejemplos. Cómo el Cinemark Palermo, el Alto Palermo Shopping o el Parque las Heras.

Además, es importante destacar 2 aspectos preponderantes del barrio:

-La Accesibilidad
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. A menos de 500 metros, se encuentran las estaciones de subte Bulnes y Scalabrini Ortiz de la línea D.

También hay numerosas líneas de colectivos que pasan por la zona, como las líneas 10, 12, 15, 29, 36, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188 y 194.

-Gastronomía
Palermo es un paraíso gastronómico. A solo 600 metros, se encuentra La Cabrera, un famoso restaurante de parrilla argentina.

Otro lugar destacado es Don Julio, ubicado a 800 metros, conocido por sus excelentes cortes de carne y su ambiente cálido.





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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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