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Terrenos en venta General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera De Gba)
U$S 1.771.000
Terrenos en venta General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera De Gba)
Campo - General Madariaga
U$S 1.771.000
General Juan Madariaga, General Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)
UBICACIÓN: El campo está situado a 25 km de la ciudad de Madariaga, en el partido de Madariaga, y a 20 km de la ruta 56. Camino de tierra mejorado en muy buen estado de conservación.
MEJORAS:
Casco. Casa de encargado en perfecto estado de conservación, galpón de trabajo, manga corrales y monte entorno al casco
El campo consta de dos molinos con su represa de hormigón, se divide en ocho potreros y presenta 5 jaguales. Alambres perimetrales... en buen estado. Entre 90 a 100 ha de laguna y bajos.
APTITUD: Campo de aptitud ganadera, es un suelo muy oscuro, muy arcilloso, que se encuentra en las lomas que se alternan con antiguos canales de marea en la "Subregión Geomorfológica Llanura Marina de la Bahía de Samborombón", desarrollados sobre sedimentos marinos arcillosos del Postplatense y Pampiano Superior (J.TRICART), algo pobremente drenado, alcalinidad sódica a más de 13 cm., moderada a fuerte salinidad, en pendientes del 1 %.
Clasificación taxonómica:
Natracuert Típico, Fina, montmorillonítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2010).
Ubicación del Perfil: Latitud S: 36° 37' 17''. Longitud O: 56° 57' 43''. Altitud: 2 m.s.n.m. a 23 km. al sur de General Lavalle, partido del mismo nombre, provincia de Buenos Aires; hojas I.G.M. 3757-10-3, Estancia El Tuyú.
Series similares: General Lavalle, Samborombón, El Tordillo, General Conesa
Suelos asociados: Formando complejos de suelos con las series El Tordillo, General Lavalle, Estación Segurola, General Conesa, General Madariaga, misceláneas (agua).
Distribución geográfica: Partidos de Castelli, Dolores, Tordillo, Gral. Lavalle, Maipú, Gral. Madariaga, en la provincia de Buenos Aires. Hojas I.G.M. 3757-3, 4, 9, 10, 15, 16, 21, 22, 27.
Drenaje y permeabilidad: Algo pobremente drenado, escurrimiento medio a lento, permeabilidad muy lenta, capa freática a mas de 120 cm.
