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Sobre la adoquinada calle Bolívar, a metros de Juan de Garay, en pleno barrio de San Telmo, nos encontramos con esta propiedad magníficamente reciclada. Con una ubicación estratégica, en el área más tranquila y familiar del barrio, al tiempo que muy próxima a los principales puntos de interés turístico y medios de transporte, este semipiso es una oportunidad ideal. A dos cuadras, el parque Lezama, la aut. 25 de mayo y las principales... avenidas de conexión.
De estilo francés, con 90 años de antigüedad, fue reciclado conservando el espíritu original de la obra, al tiempo que dándole detalles modernos que le aportan funcionalidad y un excelente gusto. Sus techos altos, sus pisos de pinotea en perfectas condiciones, sus puertas de estilo, hablan del respeto con que esta propiedad ha sido mantenida.
De fácil acceso, por escalera o ascensor, ingresamos a la propiedad encontrándonos con un pasillo de distribución que nos comunica, hacia la derecha, con un gran living con doble ventana a la calle, una de ellas con balcón francés.
Hacia la izquierda, vamos recorriendo la primer habitación, la cual se comunica con el living por una puerta de doble cara. Uno de sus baños, completamente equipado y reciclado a nuevo. La segunda habitación, con baño completo en suite. Una tercera habitación, de menores medidas, que puede funcionar como estudio o comedor diario.
Enfrentada a este, se encuentra la cocina, cuya remodelación demuestra un cuidado de los detalles, pocas veces visto. Posee lavadero independiente.
Tanto la cocina como la tercera habitación cuentan con ventana hacia el contrafrente.
En la planta alta, nos encontramos con la habitación principal, la cual cuenta con baño completo privado y área para vestidor.
En cada ambiente es posible ver el cuidado con que se realizó la restauración y conservación de la propiedad, por lo que al conocerla, difícilmente no se reconozca algo de la historia que supo albergar.
El edificio cuenta con terraza de uso compartido. Tanto la habitación principal, como cocina, tercera habitación y living, son áreas que reciben luz natural durante todo el día.
Es apto profesional, y también acepta mascotas. Actualmente se encuentra funcionando como centro de estética.
Una propiedad de estilo, muy bien cuidada, con una historia que merece ser contada. Un departamento que sabrá enamorar a quien la visite. Un lugar con magia en cada rincón, con personalidad propia, que merece que la conozcas. ¿Qué estás esperando? Contactanos para más información.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
