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Edificio de oficinas con 14 pisos y cocheras en subsuelo, control de acceso, tres ascensores automáticos, portería de 7 a 21 hs, sito en calle San Martín 439, entre la calle Lavalle y Av. Corrientes, Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Oficina ubicada en el piso 13° “B”, al contrafrente, con orientación Este, en planta dividida con la siguiente distribución: Ingreso a recepción con cuarto de archivo, al frente gran área de trabajo co...n mobiliario para 50 puestos de trabajo, a la izquierda, office/cocina, un despacho con baño privado que conecta con otro, más otro despacho amplio, en el sector opuesto, batería de baños ambos sexos, sala de reunión amplia y una segunda área de trabajo. Fuera de la oficina cuenta con batería de baños adicionales.
Se encuentra en excelente estado, lista para entrar, mobiliario completo, AA en todos los sectores, conexión a redes por bandejas elevadas, luces led, cortinas, muy luminosa y con buena insonorización.
Entorno fuertemente comercial, administrativo y financiero, zona denominada Microcentro o City Porteña, de nivel socioeconómico medio / alto, de densidad poblacional alta en horario comercial. Ubicado a metros de la calle peatonal Florida, de la zona bancaria, a pocas cuadras de Plaza de Mayo y Puerto Madero. Sus accesos son óptimos, gracias a su cercanía a las avenidas Corrientes, Alem, Córdoba y 9 de Julio. Importante oferta de servicios gastronómicos, bancarios y comerciales. Área predominantemente ocupada por empresas de diversos tamaños y rubros.
Cocheras: 2 espacios con acceso por rampa. Valor de Venta: U$ 450.000.-
Honorarios Inmobiliarios: 4% + IVA sobre el valor total venta.
“Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.”
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
