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Alquiler permanente mínimo un año. Hermosa y amplia propiedad disponible a partir del 1° de Diciembre 2024. Son 230m2 construidos en un lote de casi 1.000m2. SIN MUEBLES. CONTRATO ANUAL, CON OPCION A DOS AÑOS. IDEAL INVERSOR, SE PUEDE REALIZAR LA VENTA CON RENTA. YA CUENTA ESCRITURA Y PLANOS, ES APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. Al lago, en plena área 6, con muelle propio, pileta con playa húmeda y estacado. Todo cercado, y con tranqueras (central ...y de ambos lados) súper seguro para bebes o mascotas.Estacionamiento techado y también de cortesía. Dos plantas. En planta alta, tres cuartos, uno en suite (con súper vestidor, con placard todo amueblado), más un segundo baño completo. Corredor con escritorio. Dos terrazas con vista al lago, y una tercera con vista al Sector Náutico.
En planta baja, amplio living comedor, un cuarto bien amplio, un baño completo. Cocina totalmente equipada. Lavadero aparte. Galería techada con pérgola. Además, sector parrilla tambien techado con pérgola, mesada, bacha, bajo mesada, completísima! Con ducha aparte y se suma un baño más.
Calefacción por losa radiante, y aire acondicionado frio y calor en cada uno de los ambientes, incluso en la cocina. Cada ambiente tiene sus apliques de luz, y cada Habitación tiene su placar.
Estructura y fundaciones de la casa: Un tema no menor para lo que es el barrio San Sebastián por su tipo de suelo, Se realizo el movimiento y preparado de suelo con Tosca 80 cm y con un perímetro que supera en un metro a todo el contorno de la casa, en algunos lugares tal vez un poco más. Malla de 300 micrones para que no suba la húmedad, la malla que se recomienda es la de 200, la de 300 es la que se usa para las rutas argentinas. Encadenado varillas 12, cemento utilizado h30, para todos los pisos. El recomendado y usado por la mayoría es h21, el h30 es de mejor calidad, más cemento que arena. Losa y techo armada con sistema Prenova de losa alivianada para tener menos peso la casa. Nueve columnas adicionales a las tradicionales, que sirve como auxiliar de contención con caño estructural 110 ubicados estratégicamente por estudios de ingenieros. Muros exteriores ladrillo retak 30cm y paredes interiores retak 15cm. El retak mantiene el clima en el ambiente, ya sea si está en funcionamiento la losa radiante en invierno o los aires acondicionados en verano. Techos y Terrazas impermeabilizadas. Planos, habilitaciones y escritura a nombre de propietarios y en orden.
Complejo ubicado en 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa
