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Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: José Salsamendi * EXCELENTE OFICINA, RECICLADA, LISTA PARA INGRESAR !!
- Piso de aprox 480m2 de planta libre con 4 cocheras en sub suelo, entrada de ascensor privado a las cocheras y piso - Aire Acondicionado central - Cielorraso suspendido con luminarias - Cableado por piso ducto de 4 vías - Piso a estrenar de Vinilo PVC sistema Click - Vista abierta - Muy Luminosa - Muy buena circulación de aire - Baños remodelados a estrenar - Espacio de cocina libre
Se adjunta plano general de planta y video de recorrida de la oficina
* CANON. usd 3.000+ IVA.; .
Coordina tu visita al 113688----...
*DESCRIPCIÓN del EDIFICIO:
Edificio de oficinas y banco en planta baja. Constituido por un basamento y torre en altura, se desarrolla en una superficie de 760 m2, el total de superficie construida es de 14.956 m2.
Sobre Av. L.N Alem, se hallan 2 subsuelos, y 4 subsuelos sobre 25 de Mayo. En planta baja se ubica el local del banco sobre ambas calles; se accede a la torre sobre 25 de Mayo; mientras que sobre Av. L.N Alem se extiende la recova, elacceso al estacionamiento, jardín y fuente, y local del banco.
El 1° piso sobre L.N Alem coincide con el 1° Subsuelo sobre 25 de Mayo, vinculados por la escalera exterior de dos niveles.
La torre aloja oficinas en una planta tipo que va del 1° al piso 24°. En pisos 25°
- 2 Grupos electrógeno para áreas comunes - 5 ascensores Fujitec de última generación+ 1 privado para ejecutivos que va desde la cochera a los pisos + 1 montacargas - Sistema contra incendios: detectores de humo hidrantes y sprinklers. Escalera exterior de evacuación y extintores - Excelentes vistas al río y a la ciudad - Control de accesos, CCTV, seguridad 24 horas. Operable con tarjeta o huella digital - Fibra óptica para comunicaciones y data - Aire Acond f/c sistema Fancoil perimetral y 2 equipos grandes f/c en ambas esquinas de la planta - Seguridad 24 hs / cámaras / acceso por tarjeta magnética y molinetes Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
