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Casa En Venta en Barrio San Pablo, GBA Norte - 3 dormitorios
Vídeo de la propiedad
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U$S 179.000
211,7m2
3 Habitaciones
2 Baños
San Pablo, Pilar, GBA Norte
Casa en dos plantas con orientación norte y vista abierta al fondo (sólo dos vecinos a los lados)
La casa está diseñada y preparada para una ampliación futura, con un crecimiento modular desde afuera (significa que se puede ir ampliando en etapas, según necesidad, sin tener obra dentro de la casa). Estos son los 3 posibles módulos a realizar según necesidad.
• Superficie Cubierta con crecimiento 1 (dependencia en PB y tercer dormitorio en PA): ...175,5m2
• Superficie Cubierta con crecimiento 2 (escritorio en PB): 188m2
• Superficie Cubierta con crecimiento 3 (office en PA): 200,5m2
Planta baja
• Hall distribuidor con placard de recepción
• Toilette de recepción
• Living comedor semi integrado con posibilidades de cerrarlo
• Cocina con isla tipo desayunador con amplio espacio de guardado
• Lavadero con acceso de servicio
• Galería cubierta en losa sector parrilla
• Galería descubierta expansión de living
• Sala de Máquinas independiente al exterior
• Platea en patio frontal para futura dependencia con baño
• Patio interno con platea para posible escritorio (haciendo la expansión)
Planta Alta
• Master Suite (baño con ducha y vestidor)
• Dormitorio secundario con placar yterraza
• Playroom o tercer dormitorio
• Baño secundario con bañera para dormitorios • Placar de blanco
• Posible dormitorio extra sobre dependencia (haciendo la expansión) • Posible office sobre escritorio (haciendo la expansión)
Acceso peatonal de cemento alisado hacia patio frontal interno, porche con puerta de hierro inyectado, hall con toilette y placard de recepción. Living comedor semi integrado el cual se puede cerrar. Amplia cocina con doble distribución e isla con desayunador, gran lugar de guardado y mesada de apoyo. Acceso secundario a lavadero. Galería techada con losa en el sector parrilla.
Escalera a planta alta de cemento alisado con nariz de madera maciza, hall de distribución hacia una suite con vestidor y baño completo con ducha. Segundo dormitorio con balcón aterrazado y vista abierta, baño completo con bañera y un amplio playroom con posibilidades de ser un tercer dormitorio.
Características
• Pisos de Porcelanato Vite Liscio Ivory 80x80, Símil Madera de primera en planta alta, Cerro Negro 60x60 en exteriores, y microcemento en escalera
• Artefactos: Porcelanas Ferrum y Roca
• Griferías FV y Piazza
• Muebles a medida en cocina y lavadero
• Mesadas en Cuarzo en cocina y baños
• Carpinterías de PVC blanco con vidrios DVH
• Puertas placas interiores pintadas de blanco
• Interiores de placar y vestidor
• Puerta principal en hierro inyectado
• Zócalos de madera pintados
• Escalera en hormigón armado con terminación en alisado de cemento
• Narices de escalera en madera maciza
• Cielorrasos de Durlock
• Losa cerámica con ladrillos de EPS térmicos
• Contrapisos sobre losa cubierta con perlita de Telgopor
• Membrana asfáltica con recubrimiento de aluminio sobre cubiertas y terraza con 10 años de garantía
• Revestimiento exterior en Quimtex de relieve mediano en dos colores
• Entrada vehicular y peatonal en cemento alisado
• Césped sembrado
• Spots interiores
• Herrajes de Parrilla
Instalaciones
• Calefacción: Losa radiante alimentada por caldera dual, dividida en circuitos y distribuidas en un colector por planta. Instalación prevista para crecimiento de dormitorio y dependencia.
• Preinstalación de equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes de primera.
• Cocina a gas
• Campana con ventilación al exterior
• Instalación de agua fría con tanque cisterna nervurado y bomba de presurización ESPA 1.5hp. Cañería aquasystem.
• Instalación de agua caliente mediante caldera dual, cañería aquasystem.
Todas las oficinas operan de forma independiente.
Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
