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Casa en Venta 6 Ambientes Puertos del Lago Barrio Araucarias-Escobar
Vídeo de la propiedad
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U$S 320.000
206m2
4 Habitaciones
3 Baños
El Naudir, Escobar, GBA Norte
Excelente casa en Venta en Puertos del Lago, barrio Araucarias. Escobar En la planta baja cuenta con un estar comedor con cocina integrada, escritorio, baño completo, lavadero, placard de cortesía, galería con parrilla, toilette exterior de pileta y baulera.
En planta alta se encuentra una habitación con baño en suite y vestidor con expansión hacia el frente y contrafrente de la casa. También cuenta con 2 habitaciones con fr...ente e interior de placard y un baño compartimentado.
La idea del proyecto fue generar una vivienda compacta, generando una buena espacialidad según la orientación del terreno. También para enfatizar esta idea es que se mantuvo un mismo nivel de piso interior y exterior en planta baja, como así también la utilización de un mismo solado y carpinterías corredizas para dar mayor amplitud espacial e integración de los locales.
En cuanto al terreno, de 537 m2, se eligió con la mejor orientación (NE) sobre el fondo del lote para que de esta manera los locales principales de la vivienda (estar, comedor, dormitorios) tengan las mejores visuales hacia el parque y a su vez reciban el mejor asoleamiento.
En cuanto a la piscina: está construída en H°A° y tiene un espejo de agua de 3.5 mts de ancho x 7.00 mts de largo, con una playa húmeda de 1.50 ms de lardo. La misma está implantada en un sector del terreno donde recibe el mayor asoleamiento durante la mayor parte del día.
Características constructivas:
Estructura:
- platea de fundación de 25 cm de espesor y vigas de refuerzo dimensionadas acorde a estudio de suelos previo.
- Columnas y vigas de H°A° según dimensionado.
- Losas sobre planta baja y alta de viguetas y bloques de tergopol.
Albañilería:
- Utilización de ladrillos huecos portantes de 19x18x33 sobre perímetro y muros interiores de vivienda.
- Utilización de ladrillos huecos de 8x18x33 en tabiques de placares.
-
Instalación eléctrica (trifásica):
- Disyuntores y térmicas marca Eaton – Moller.
- Teclas, tapas, tomacorrientes marca Cambre línea Siglo XXII.
- Iluminación led.
- Extractores en baños.
Instalación Sanitaria (agua fría, caliente y cloaca)
- Tanque en terraza extra chato cap 1.000 lts. Marca Rotoplast.
- Tendido agua fría y caliente por termofusión marca Saladillo Hidro 3.
- Bomba presurizadora marca Rowa Press 20.
- Caldera dual Marca Baxi.
- Tendido cloacal marca Awaduc.
Instalación de gas:
- Tendido de gas por termofusión Marca Sigas.
Instalación Aires Acondicionados:
- Se deja preinstalción de Split en cada uno de los ambientes principales, con caja donde se encuentra acometida para unidad interior y desagote y acometidas en terraza para unidades exteriores.
Sistema de calefacción: por losa radiante: inclusive galería.
Carpinterías: de aluminio con doble vidrio y mosquiteros.
Cielorrasos: De durlock con buña perimetral como detalle de terminación
Pisos y revestimientos:
- Baños revestidos de piso a techo para mejor limpieza.
- Porcelanato de primera calidad: marca ILVA y VITE.
Losa Sanitaria: marca Roca
Griferías: marca Hidromet
Piletas de cocina y lavadero: marca Johnson.
Revestimiento plástico exterior: marca Quintex.
Pintura interior: marca Plavicom.
Mueble de cocina y barra.
- En melanina texturada marca Faplac.
- Cajones con guías telescópicas.
- Cubiertero.
- Alacenas con cierre suave.
- Piso aluminio debajo bacha.
Placares completos en dormitorios:
- Interior placard en melanina blanca marca Faplac.
- Cajones con guías telescópicas
- Puertas de palcard corredizas en melanina texturada marca Faplac.
Vestidor:
- Melanina texturada marca Faplac.
- Cajones con guías telescópicas.
Mármoles y granitos:
- Mesada cocina, barra y parrilla: granito Negro Brasil.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996
