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1570 m2 vendibles-Floresta a metros Av Rivadavia- Forma de pago flexible
U$S 395.000
Floresta, Capital Federal
INFORMACIÓN BÁSICA
• Zonificación : USAA
SUPERFICIES Y MEDIDAS
• Terreno: 261 m²
MEDIDAS
• Frente: 8.67
• Lateral Derecho: 29.30
• Lateral Izquierdo: 29.30
• Lfi: 20.99
• Sup Edificable: 2073
• Sup Vendible Nuevo Codigo: 1569
• Zonificacion Codigo Anterior: R2aII
• Plusvalia En Uvas: 38.765
• Cantidad De Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
APH : ya el GCBA levanto la cautelar que recaia sobre la propiedad, habil...itando el avance del proyecto que se presente
El propietario esta abierto a escuchar propuestas acordes al mercado, privilegiando metros construidos El valor de publicacion no incluye plusvalia de 38.700 Uvas, que queda a cargo del comprador.
Nota: Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 100%; balcones y patios 50%.
El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del Proyecto y a la cotización del Uva y el dólar.
Hay que resaltar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, sino que es un preliminar en el marco de aprovechamiento máximo teórico de la tierra, por lo que pueden surgir variaciones al momento de definir el proyecto definitivo.
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