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Bartolomé Mitre 4000 PH de 4 Ambientes con Terraza en Almagro
U$S 210.000
183,1m2
3 Habitaciones
1 Baño
Almagro, Capital Federal
PH en Venta - Bartolomé Mitre al 4300 - Almagro
Espacioso PH de 4 ambientes con entrada independiente, ubicado en planta baja en el barrio de Almagro. Cuenta con una excelente distribución y orientación norte, en muy buen estado de conservación.
Distribución de Ambientes Planta Baja: Living independiente, comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, toilette, y un patio con lavadero. Planta Alta: Dormitori...o adicional y terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.
Ubicación y Accesibilidad Excelente ubicación en Almagro, a solo 150 metros de Av. Díaz Vélez y cercano al Parque Centenario. Rodeado de múltiples comercios y medios de transporte, con acceso a numerosas líneas de colectivo (5, 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146) y a las estaciones de subte Río de Janeiro y Castro Barros de la Línea A. A tan solo 4 cuadras de Av. Rivadavia.
Condiciones Muy bajas expensas. No apto profesional. No apto crédito.
Superficie según escritura: Planta Baja: Cubierta 86.92 m², descubierta 7.5 m², semicubierta 1.42 m². Planta Alta: Cubierta 6.62 m², descubierta 0.64 m². Total por escritura: 103.1 m².
Superficie real aproximada: Cubierta: 93.54 m² Descubierta: 88.14 m² Semicubierta: 1.42 m² Total real aproximado: 183.1 m².
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
