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Terreno en Venta en Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte, Argentina
Vídeo de la propiedad
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U$S 90.000
2.004m2
Parada Robles, Exaltación de la Cruz, GBA Norte
Terrenos en venta Parque industrial
Terrenos de 2000 mts 2 a 12000 mts 2
Radicá tu empresa en un Parque Industrial Ecológico. Zona Industrial libre de contaminantes
Fraccion de 2.004 m² Categoría Industrial 1 y 2. Seguridad Cerco perimetral Sobre Autopista. Ingreso y calles internas asfaltadas. Luminaria Led. Internet por fibra óptica. Energía 220v y 380v. Escritura inmediata. Espacio libre de contaminación. La principal caracteristica es q...ue las empresas que se instalen no pueden desechar efluentes líquidos ni gaseosos. Preservando así la naturaleza y el entorno en el que nos encontramos. Siguiendo con la linea de comprometernos con el entorno, uno de los lotes industriales se donó a la Escuela Técnica.
El Polo Eco Industrial cuenta con una superficie de 10 hectareas, dentro de estas existen tres empresas, una ya funcionando de 900 m y dos nuevos galpones de 800 m próximos a estrenarse, estos últimos sobre terrenos de 2900 m.
Red de caminos
De piedra partida, para soportar camiones de 30 toneladas (Próximo a asfaltarse)
Desagües pluviales
Todas las parcelas drenan el agua de lluvia sin anegamientos.De acuerdo a su ubicación, pueden descargar hacia arroyos, a caño pluvial o la calzada de la calle.
Desagües Industriales NO están permitidos. No se permiten efluentes líquidos. El Polo Eco Industrial es el ùnico Eco Parque de la Argentina. Sea parte de este privilegio!
Degravación impositiva
El municipio cuenta con una ordenanza que prevee la exención en el pago de derechos de construcción, derechos de habilitación y seguridad e higiene por 5 años.
Beneficios impositivos: Costo cero en los Derechos de construcción Costo cero en habilitación Durante 2 años Seguridad e Higiene y Servicios Generales sin cargo
Infraestructura y ventajas del loteo industrial
Excelente altimetría en todos los lotes Pavimento de asfalto (7 metros de ancho con cordones y sumideros pluviales) Fuerza motriz instalada Cañerias para desagües pluviales y cloacales Descarga del agua de lluvia hacia el arroyo Gribas Alambrado perimetral olímpico Alumbrado público en calles Desarrollo de déposito llave en mano Seguridad jurídica de Zonificación como zona industrial por ordenanza municipal y decreto provincial Menor costo de infraestructura y de los servicios comunes Mayor seguridad. Entrada y salida única. Control de acceso. Abastecimiento de energía eléctrica Telefonía e internet por fibra óptica Todas las medidas fueron proporcionadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado. CMPCAL Nº 520.
Características exteriores
M2 Parcela: 2.004
Localización: Parada Robles, Exaltación de la Cruz, GBA Norte
