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Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio. Pichincha, Rosario
Vídeo de la propiedad
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U$S 74.400
72,75m2
1 Hab
1 Baño
Pichincha, Rosario, Santa Fe
Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio Con Terraza Exclusiva. Pichincha, Rosario
ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Pa...tio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz.
Cercano a:
- Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño
PROYECTO:
Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes. Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.
UNIDAD 03-D:
Departamento ubicado en el Primer Piso, compuesto por ingreso a la cocina semi integrada estilo kitchenette y al amplio estar comedor. El comedor tiene una medida de 2,35m x 3,50m y el Estar 2,60m x 2,50m con salida al al Balcón hacia el Norte de 2,50m x 1,20m. Cuenta con baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,40m x 3,10.
El departamento esta orientado al Norte y el dormitorio con un ventanal al sur generando una ventilación cruzada y contando con una superficie total y exclusiva de 37,64m2. Ademas esta unidad cuenta con una Terraza de uso exclusivo de 37,67.
AMENITIES:
- Solárium
- Quincho
- Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros
- Espacios verdes
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024.
FORMA DE PAGO:
- Contado
- Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC)
Unidades Disponibles de 1 Dormitorios:
MN - A - U$S 61.920 (Con Patio)
MN - B - U$S 61.920 (Con Patio)
PB - A - U$S 53.028 (Balcón Lateral Este)
PB - B - U$S 53.028 (Balcón Lateral Este)
PB - C - U$S 79.080 (Con Patio y Parrillero)
01 - D - U$S 55.872 (Balcón al Frente) 01 - E - U$S 65.910 (Doble Balcón Norte-Sur) 02 - D - U$S 57.072 (Balcón al Norte) 03 - B - U$S 53.028 (Balcón al Este) 03 - D - U$S 74.400 (Balcón al Norte)
TERMINACIONES:
- Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación
- Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono
- Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente
- Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo
- Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato
- Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior
- Artefactos enlozados de primera calidad
- Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)
- Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón
- Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV
- Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida
- Receptáculo de ducha
- Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad.
- En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido.
- Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar
- Marmolería: Mesada de cocina y lavadero
- Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes.
- Cámaras de seguridad
- Ingreso al edificio con control de acceso
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
