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Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Francisco José Cornavaca REMAX JARDÍN VENDE LOCAL COMERCIAL (esquina) CON OFICINA, VIVIENDA, COCHERAS Y SÓTANO de 292 M2, DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, EN BARRIO DUCASSE, FRENTE A CLUB ACV!!
Dirección: Juan Antonio Lavalleja 901 esquina 12 de Octubre
El local esta distribuido en dos plantas, con escalera, es ideal para bancos, centros médicos, supermercados, call center, co-working, etc....
Para los que quieran invertir y desarrollar acá les dejamos los datos más relevantes:
FOS %70 FOT 2.5
Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Planta Baja + 3 pisos Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 4 pisos
Cuenta con un importante ingreso con un frente de amplísimo sobre Lavalleja, y tiene acceso a las cocheras por la calle 12 de Octubre.
Lo mas característico del inmueble es su ubicación: *En esquina colindando con el club ACV *A 100 mts del Bv Las Heras *A 650 mts de la Avenida Castro Barros con gran afluencia de transporte tanto urbano como interurbano *A 1 km del Hospital pediátrico *A 800 mts del mercado Norte *A 50 mts de Bv Los Andes *Bancos importantes en la zona
Planta baja: *Bar espacioso con cocina y baño *Oficina con baño *Acceso a cocheras *Acceso a Sótano
Planta alta: *Vivienda con 3 dormitorios *1 baño *Cocina/comedor
LINK A VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/JjYHa3S----
¿Sabias que con LENDAR podes adquirir a esta propiedad? CREDITO HIPOTECARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX -Monto máximo: 30% del valor del mercado de la propiedad. -TASA FIJA desde 9.5% (TNA) en dólares según plazo del préstamo. -Plazo: 12, 24, 36, 48 y 60 meses. -Sistema de amortización francés.
Excelente zona comercial, actualmente con renta comercial. Se escucha oferta!! Documentación: Escritura, planos e impuestos al día Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
