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Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 - Contacto: Alexis Leonardo Mendoza EN VENTA AMPLIO PH 3 AMBIENTES, TIPO CASA, 106 M2 EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO Y LINDA TERRAZA, UBICADO EN MONTE CASTRO, CALLE ELPIDIO GONZÁLEZ AL 5000 ENTRE CALDERÓN DE LA BARCA Y CERVANTES A UNA CUADRA DE LA AV. LOPE DE VEGA. NO PAGA EXPENSAS.
DATOS IMPORTANTES:
• SUPERFICIE CUBIERTA: 70,83 M2 • SUPERFICIE SEMICU...BIERTA: 6,21 M2 • SUPERFICIE DESCUBIERTA: 29,4 M2 • SUPERFICIE TOTAL: 106,44 M2 • DISPOSICIÓN: FRENTE • ORIENTACIÓN: NORTE • TIPO: PH TIPO CASA • PISO: PB • BAÑOS: 1 (COMPLETO CON DUCHA) • DISPONIBILIDAD: HABITADA, VENTA SUJETA A REUBICACIÓN DEL PROPIETARIO. (ENTREGA INMEDIATA DEPENDIENDO DE LA OFERTA) • PRECIO DE CIERRE U$S115.000 (U$S 1.399 POR M2)
Este amplio PH tipo casa de 3 ambientes, posee características que son de la preferencia de la mayoría de los compradores, está ubicado en planta baja con entrada totalmente independiente, al frente de la calle Elpidio González, posee acogedores y cómodos ambientes internos muy bien mantenidos que se describen a continuación:
Ante living o Palier (1,90 M2) muy acogedor que separa la puerta de entrada del Hall de distribución.
Hall de entrada muy acogedor (5,49 M2) que distribuye hacia las dos habitaciones del frente y el resto de los ambientes del inmueble.
Sala que sirve de comedor diario y distribuye hacia el salón de comedor, salón living, cocina, sala de baño y patio. (9,65 M2)
Amplio Comedor en espacio separado, pisos de madera de excelente calidad (10,76 M2)
Living en ambiente separado muy acogedor y espacioso (14,13 M2) ideal para las reuniones familiares, ver la Tv entre otras actividades, posee pisos en cerámica de muy buena calidad.
Habitación Principal (3,44 x 3,73 = 12,86 M2) muy ventilada y luminosa, con ventana al frente, persianas rebatibles, estufa de tiro balanceado, pisos en madera bien mantenidos, amplio placar no amurado de madera.
Dormitorio secundario (3,32 x 2,40 = 7,90 M2) con ventana al frente dotada de persiana rebatible, amplio placar en madera amurado y pisos en madera.
Cocina en ambiente separado con ventana que ventila al patio, dotada de excelentes espacios de guardado, alacena y muebles bajo mesada, cocina de 4 hornallas a gas. (7,19 M2)
Sala de baño completa con ducha (3,23 M2) en excelente estado.
Patio abierto interno dotado de bacha en el cual encontramos la escalera que conduce hacia un espacio techado de guardado y la terraza en primer piso. (11,4 M2) bajo la escalera encontramos área de lavarropas de 1,10 M2 con instalación para tal fin.
Ambiente semicubierto de 7,51 M2 en primer piso
Terraza abierta en primer piso con vista al frente del inmueble (18 M2)
Este lindo PH en planta baja está localizado en el bonito barrio Monte Castro, a solo una cuadra de la Av. Lope de Vega y el Hospital Vélez Sarsfield, calle muy tranquila en rodeado de viviendas de baja altura, comparte el lote con 3 unidades funcionales todos independientes. Cerca de comercios y medios de transporte colectivo entre ellos las líneas: 25, 107, 181,242
El inmueble está en excelentes condiciones de mantenimiento y conservación.
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