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Departamento de 3 ambientes en Planta Baja con patio, en el barrio de Palermo Queens. Medidas de los ambientes: Living- comedor de 2.87 x 8.70 mtrs. Cocina integrada. Patio de 5.13 x 8.25 mtrs. Toilette. Primer Dormitorio de 2.78 x 5.60 mtrs. en Suite, baño completo. Placard- vestidor. Segundo Dormitorio de 2.45 x 4.50 mtrs. con placard. Dos baños, uno en suite, otro toilette. Superficie cubierta 65.16m², semicubierta 8.71m², descubierta 34.87m²,... total 108.74m².
EMPRENDIMIENTO: ENTREGA MAYO AÑO 2025.
HAY POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A CORTO PLAZO.
CONSULTAR POR PRECIO DE OBRA EN EFECTIVO HASTA FEBRERO-2024.
EDIFICIO OWN THAMES. Confortables y luminosas viviendas y estudios. Amplios balcones al frente y al contrafrente, todos con parrilla eléctrica. PB + 10 pisos: 25 unidades en total, hay unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes. - Solarium con duchas
- Parrilla - Sector de bicicletas.
Detalle del edificio: ? Hall de acceso iluminado con detalles de diseño.
? Cerramiento con carpintería y puerta en vidrio templado.
? Ascensores marca Schindler: Interiores de Cabinas y Frentes de ascensores en acero inoxidable. Puertas automáticas.
? Instalación sanitaria de primera calidad. Agua caliente, servicio central presurizado.
Descripción de las unidades: ? Mampostería tradicional con terminación en yeso de primera calidad.
? Cielorrasos en hormigón visto.
? Solados de Porcelanato de primera calidad.
? Aberturas de aluminio corredizas o de empuje A30 de piso a techo o similar, con vidrios de seguridad.
? Puertas forradas en PVC.
Cocinas:
? Revestimientos porcelanatos de primera calidad
? Mueble bajo mesada y alacena de melamina completo de diseño moderno.
? Mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable.
? Cocina y anafe marca “Domec”o similar de acero inoxidable.
? Grifería sobre mesada cromada del tipo monocomando.
o Iluminación led.
Dormitorios:
? Piso porcelanato de primera calidad
? Frentes de placard de melamina y aluminio de piso a techo.
Baños:
? Baños revestidos en porcelanatos de primera calidad.
? Cielorrasos no aplicados y armados de yeso.
? Artefactos sanitarios de primera calidad.
o Mesadas de mármol.
o Bachas de diseño
o Grifería tipo tubo para lavatorio, ducha y bidet monocomando.
o Iluminación led.
o Accesorios completos
o Mesadas de mármol.
o Bachas de diseño
Instalaciones:
? Instalación de TV completa.
? Instalación telefónica en todos los ambientes principales.
? Preinstalación para aire acondicionado frio calor.
? Instalación para lavarropas en balcones.
? Parrillas eléctricas marca “Tromen” o similar en cada balcón individual
EDIFICIO OWN THAMES está ubicado en pleno Villa Crespo. Barrio Bohemio por excelencia. Tanguero, porteño, ecléctico y cultural. Muy próximo a Palermo y Chacarita (Chaca-Lermo), fue absorbiendo aires propios de la movida palermitana, por lo que en el último tiempo ha recibido como apodo, Palermo Queens. En sus calles se respira heterogeneidad –tal vez heredada de la vida en los antiguos conventillos-, una comunidad judía numerosa, y una movida que va en ascenso, sin abandonar la impronta barrial. Cervecerías, bares, pizzerías y restaurantes -populares, tradicionales, y otros exclusivos que marcan tendencia-, centros culturales y galerías de arte que apostaron por el barrio y su mística, generan una multiplicidad de eventos y actividades.
Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
