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Chacra de 3 Hectáreas, ubicada en el Hoyo, departamento de Cushamen, Provincia de Chubut sobre la Ruta 40. Excelente ubicación para emprendimiento turístico. Muy cercana a El bolsón, Lago Puelo, Epuyén. Propiedad ideal para actividades productivas como cultivo de frutas (frambuesa, cereza, mora, frutillas, arándanos, manzanas, peras, ciruelas, damascos y más), la zona es muy conocida por este tipo de producción. Posib...ilidad de aserradero. Además, tiene una gran posibilidad de desarrollo vitivinícola.
Sus 3 ha., son totalmente aprovechables desde el punto de vista agropecuario, contando con una excelente tierra fruto del valle que le dio origen. Sin embargo, su ubicación inmejorable, ofrece otras alternativas futuras, que la convierten en única en su tipo, que permite conjugar producción y elaboración de vinos, emprendimientos turísticos, gastronómicos e incluso, la proyección futura de un exclusivo barrio privado entre viñedos con una vista panorámica inmejorable y todo, sobre el acceso de la principal ruta turística de la Argentina.
Instalaciones y mejoras:
?La chacra cuenta con: 1. Una vivienda de dos plantas, tres dormitorios, living comedor, cocina, baño, lavadero y garaje independiente, con su respectivo jardín privado y parrilla, de aproximadamente 150 m2. 2. Una vivienda precaria sobre el otro extremo de la propiedad, prevista para el alojamiento de encargado de las labores rurales, permitiendo así una custodia completa de todo el inmueble. 3. Un galpón de 200 m2 de superficie, que originalmente poseía 400 m2 en dos plantas, actualmente parcialmente destruido por caída de arboles y la última nevada, que permite su rápida reconstrucción, cuyo lugar es ideal para proyectar una FUTURA BODEGA, DEPOSITO Y RESTAURANTE. 4. Todo el inmueble cuenta con riego por goteo instalado y en funcionamiento, con una laguna de abastecimiento de agua para riego, que recibe agua del río Epuyen, con su sistema de bombeo y fertilización. 5. También cuenta con cañerías secundarias, que permitirían el desarrollo de un sistema de “aspersión anti helada”, más que recomendable para la zona y protección del viñedo. 6. Acceso al inmueble por dos lugares independientes, uno para producción y turismo y otro particular, para vivienda privada. 7. Cuenta con gas natural, electricidad, internet y agua corriente. No cuenta con red cloacal, carente en toda la zona por ahora. 8. Posee un frente de 400 mts., sobre la Ruta Nacional 40, constituyendo la mayor VIDRIERA para la actividad turística de cualquier tipo.
