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DEPTO 3 AMB REFACCIONADO BAJAS EXPENSAS EN ALMAGRO
U$S 85.000
2 Habitaciones
1 Baño
Almagro, Capital Federal
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto: Agustin Gatto El departamento se encuentra en la planta baja de un edificio clásico sobre Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Medrano, del subte A y de la confitería Las Violetas. Tiene disposición interna y fue completamente remodelado, incluyendo las cañerías y la instalación eléctrica. Se distribuye de la siguiente manera:
-Ingresando nos encontra...mos con un hall distribuidor que puede ser usado como escritorio o sala de estar. A través del mismo se accede al living y al pasillo.
-Living-comedor con ventana y piso de madera, conectado a una de las habitaciones.
-Habitación principal, a la que se accede tanto desde el pasillo como desde el living. Tiene una venta que da al patio de uso común del edificio y también tiene piso de madera.
-Segunda habitación con armario empotrado y piso de porcelanato simil madera.
-Cocina completamente remodelada con un criterio muy funcional, con modernos muebles bajo mesada y alacenas, gran ventanal que ventila al patio del edificio, conexión para lavarropas y extractor. El funcionamiento de la cocina es a gas y el agua caliente por termotanque eléctrico de 88 lts, recientemente instalado y todavía en garantía.
-Baño completamente reformado, con bañera con cerramiento.
-Los pisos de madera se encuentran en excelente estado, todos los ambientes tiene techos altos y hay profusión de enchufes estratégicamente distribuidos con un criterio de uso moderno.
-La expensas son bajas: $87500 en agosto de 2024, que incluyen $17500 de extraordinarias.
-El edificio tiene encargado con vivienda, la fachada fue pintada hace pocos años, tiene una gran terraza soleada de uso común que fue impermeabilizada recientemente y dos ascensores en excelente estado de mantenimiento. Además, tiene un amplio patio de uso común y la readecuación de Metrogas ya fue realizada hace varos años. Es apto profesiional . Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A)
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
