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Terreno en venta Parque Patricios 1600 m2 vendibles
U$S 300.000
Parque Patricios, Capital Federal
Este lote en venta representa una oportunidad excepcional para el desarrollo inmobiliario, especialmente orientado hacia unidades de alquiler temporario. Ubicado en una zona estratégica cercana al Hospital Garrahan, ofrece una serie de atributos que lo hacen atractivo para inversionistas y desarrolladores:
Zonificación: USCM Superficie vendible: 1500 m2 Cantidad de plantas permitidas: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros Usos permitidos: Área de... Mixtura de Usos 4, lo que brinda flexibilidad para distintos tipos de proyectos inmobiliarios. Plusvalía: Estimada en U$S20.000, lo que aumenta el valor potencial del desarrollo. La ubicación estratégica del lote, a tan solo 100 metros del Hospital Garrahan, a 250 metros de Avenida Brasil y a 150 metros de Avenida Caseros, garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Además, cuenta con una amplia variedad de opciones de transporte público, con numerosas líneas de colectivos cercanas, lo que facilita el desplazamiento tanto para residentes como para potenciales inquilinos de las futuras unidades a desarrollar.
El barrio de Parque Patricios, donde se encuentra ubicado el lote, pertenece a la Comuna 4 de la Ciudad de Buenos Aires y está dentro del área hospitalaria del Hospital J.M. Penna, lo que lo convierte en una ubicación altamente valorada en términos de servicios y equipamientos cercanos.
Se evalúan propuestas de pago, incluyendo la posibilidad de aceptar metros cuadrados como parte de pago, lo cual ofrece flexibilidad financiera a los interesados en adquirir el terreno para desarrollar. Además, se considera la opción de aceptar una casa en un barrio cerrado como parte del pago.
En resumen, este lote representa una oportunidad única para llevar a cabo un proyecto inmobiliario rentable en una ubicación estratégica de la ciudad, con un alto potencial de retorno de la inversión.
Corredor Inmobiliario: Esteban Paz CUCICBA 9214.
Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real State S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
