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Alquiler Oficina piso completo en Puerto Madero vista rio
U$S 8.996
756m2
3 Baños
Monserrat, Capital Federal
Alquiler oficina comercial "piso completo " , esta publicación corresponde al piso - 7 -
Total por planta: 757,60 m2 Por Piso: Alfombra: 692
Valor metro de alfombra u$s 13
Alquiler por planta. u$s 8.996 mensual
Expensas u$s 3 metro de alfombra
Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (cocheras), Planta Baja, y 21 pisos de oficinas.
La carpintería exterior es muro cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados (importados de... USA) - Acceso peatonal en laja con doble escalinata, rampa y ascensor para discapacitados - Hall de Planta Baja con pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino de dos tonos y cerramientos de acero inoxidables con frentes templados de 4.80 mts. de altura - 2 sectores libres para recepción de visitas o para el desarrollo de local o show-room, sala de recepción con baño y office, y un salón para la administración con baño privado - Perimetralmente al hall se encuentra el estacionamiento descubierto con capacidad para 50 autos y sector de plaza seca - Circulación vertical es a través de 4 ascensores (Fujitec) capacidad para 21 personas y 1 ascensor VIP (Fujitec), capacidad para 5 personas - Escalera contra incendio con ante cámara y presurizada con pisos de cemento rodillado y paredes pintadas con pintura epoxi - En el piso 22 se encuentra la sala de maquinas de ascensores y el tanque de reserva de incendio - Sprinklers y detección contra incendio según norma americana en todas las plantas - Depósitos varios, vestuarios con sector de duchas para personal de mantenimiento y sanitarios - 2 transformadores de media tensión - 2 grupos electrógenos de 500 Kva. c/u, más llave TRANSFERENCIA AUTOMATIZADA HONEYWELL, que abastece el 100% del consumo del edificio - Año Construcción: 2003
21 Plantas de Oficinas con gran flexibilidad de uso debido al perímetro externo de sus fachadas (130 mts. lineales) de excelente luz natural y vistas al Rio y la Ciudad - Ventilación prevista con ventanales pivotantes - Piso Técnico metálico con relleno cementicio de 15 cm. de altura libre - Cielorraso acústico con artefactos de luz incorporados - Sistema de Aire Acondicionado compuesto por 2 turbinas chiller marca TRANE ubicadas en subsuelo, con gas ecológico y manejo individual por piso.
Detalles de las Superficies: - Por Piso: Alfombra: 692,35 m2 | Común: 65,25 m2 | Total por piso: 757,60 m2 - Edificio: Propia: 14.700 m2 | 2° Subsuelo (cocheras): 6.600 | Hall de acceso: 700 m2 | Libre P.B: 2.600 m2 | Total: 22.000 m2
