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CASA | A LAGUNA | EL CANTON | ISLAS | CON PILETA Y 4 DOMRITORIOS + DEPENDENCIA | ING. MASCHWITZ | BELEN DE ESCOBAR
Muy linda y amplia casa en el Barrio Islas en El Cantón, en la localidad de Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, al cual se accede por la salida "Corredor Los Lagos" que va hacia Puertos del Lago (conocido como Nordelta 2 o Nordelta de Escobar)
Se trata de una casa con cómodas dimensiones y excelen...te distribución que brinda gran funcionalidad y una espectacular vista a la laguna desde TODOS los ambientes de la casa. La casa se encuentra ubicada en un lote grande a laguna en una excelente ubicación con muy buena orientación. YA TIENE PILETA CONSTRUIDA! Orientacion OESTE que permite disfrutar de atardeceres soñados!
PB: Accedemos a través de una importante puerta de madera maciza al hall de ingreso desde donde podemos dirigirnos hacia la planta superior, el área de servicio, la cocina o el living y comedor principal debido a la doble circulación que tiene la casa. Hacia un ala, encontramos un gran living con hogar a leña con ventanas al frente y ventanales a la galería con vista a la laguna. El living se integra con el comedor principal a lo largo de la galería que deja un gran espacio para un sector playroom o family/área TV. Cocina americana que puede dividirse agregando puerta establo o pared divisoria si se prefiriera tener cocina independiente. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño privado al frente que puede usarse como escritorio u oficina. Lavadero con entrada de servicio en el lateral de la casa.
PA: El dormitorio principal en suite con salida a terraza cuenta con vestidor y baño con ducha y amplia bañera con hidromasaje. Otros dos dormitorios con placards también con salida a la terraza que comparten un baño. Gran familiy independiente muy grande o cuarto dormitorio también con salida a la terraza. Todos los dormitorios cuentan con salida a la terraza y tienen vista a la laguna. Hall de distribución en planta alta. Escalera con barandas de madera maciza con detalle de terminaciones de escalones en misma madera. Terraza muy importante de lado a lado de la casa con ingreso desde todos los dormitorios y espectacular vista a la laguna convirtiéndola en otro gran ambiente muy disfrutable accediendo desde la planta alta o colocando una escalera desde el exterior para aprovechar esa fantástica vista especialmente en atardeceres y noches de primavera y verano.
Calefacción por losa radiante. Excelente constructor. Grandes detalles de terminación y calidad de construcción. Disponible visitas a otras propiedades vendidas del mismo constructor para conocer la solidez y calidad de sus obras en el tiempo. Aberturas de aluminio con doble vidrio, pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes de la casa
Exterior: Amplia galería con parrilla, barra de parrilla y mesada con pileta y conexión de agua fría y caliente. Imponente vista a la laguna. La parrilla es profunda y ancha lo cual brinda resguardo para una gran espacio de mesa exterior y espacio para living exterior también. El lote es muy amplio por lo que puede realizarse la pileta y sigue manteniendo amplias dimensiones. Es una casa a estrenar en etapa de entrega pero puede solicitarse la construcción de pileta, pérgola para autos, muele o algún otro detalle como pórfido en la entrada en caso de querer agregarlo. En ingreso de autos cuenta con espacio para 4 a 5 autos, una gran ventaja al recibir invitados. YA TIENE PILETA CONSTRUIDA - EN BREVE SE AGREGAN FOTOS!
Consultar por financiación, puede aceptar propiedad o lote como parte de pago parcial.
IMPORTANTE: Instrumento de compraventa CESIÓN DE DERECHOS
¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita.
EL CANTÓN
Está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.-
Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón.
El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan.
El barrio cuenta con tendido de red de gas y fibra óptica.
El Cantón en números:
Cuenta con un total de 2335 lotes:
- Barrio Norte: 938 lotes.
- Barrio Islas: 553 lotes.
- Barrio Golf: 463 lotes.
- Barrio Puerto: 381 lotes.
Cada uno de los Barrios de El Cantón cuenta con su propio SUM (salón de usos múltiples) e ingreso propio con barrera de seguridad. El Cantón cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos dentro del Barrio Golf pero disponible para los propietarios de los demás barrios de El Cantón aficionados a ese deporte. Además, de esto cuenta con un área deportiva general, desarrollada sobre una superficie de 3 has. Canchas de tenis, fútbol, gimnasio, clases de yoga y otros sectores multipropósito.
También tiene cerca diferentes ofertas educativas de la zona incluyendo un colegio bilingüe con ingreso desde el mismo barrio.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
