Casa en alquiler Calle Conesa 1301-1399, San Miguel, B1662, Provincia De Buenos Aires, Arg

!OPORTUNIDAD EN ALQUILER! CASA APTO PROFESIONAL

* MUY BUENA UBICACION: CONESA 1300 MUÑIZ ESQUINA PAUNERO

*VALOR DE ALQUILER USD 1300

*NO PAGA EXPENSAS!!!

CARACTERISTICAS DEL LOCAL!!!
• PLANTA BAJA:
◦ 42 m² cubiertos
◦ 11 m² semicubiertos
◦ Reja perimetral
◦ Apertura de puerta eléctrica
◦ Iluminación
◦ Portero visor
◦ Red cableada
◦ Toilette

• PLANTA ALTA:
◦ 79 ...m² distribuidos en 4 salas
◦ Cómodos corredores
◦ Baño principal
◦ Iluminación
◦ Red cableada
◦ Instalación eléctrica trifásica

* CONDICION DE ALQUILER!!!
• Plazo de 36 meses
• Sin expensas
• Listo para ingresar a trabajar

Servicios e Impuestos a (reintegrar en liquidación mensual):

Aysa (compartido) => en principio 50% de la factura
Gas (compartido) => en principio 50% de la factura
Municipal => 50% de la factura
Electricidad=> 100% de la factura (tramitar cambio de titularidad)
Impuestos municipales propios de la Actividad a desarrollar => 100% a cargo del locatario.

Espacio Ideal Para: Oficinas de profesionales liberales (médicos, abogados, escribanos, martilleros públicos, contadores, psicólogos, pedagogos, asesores financieros, dentistas), empresas de servicios profesionales, estudios, clínicas de estética, academias de idiomas o informática, y salones de belleza.
Requisitos para Propuestas de Interesados:
• Reserva:
◦ 100% de la mensualidad a convenir.
◦ Informe comercial del locatario y fiador (si aplica) en un plazo máximo de 30 horas hábiles.
◦ Locatario y garante deben tener ingresos mensuales declarados superiores a 3 veces el monto del alquiler.
• Seguro de Caución:
◦ Aceptamos seguro de caución en lugar de garantía propietaria.
• Garantía Propietaria (si no se opta por seguro de caución):
◦ Certificados requeridos del Registro de la Propiedad: informe de dominio (acto 752), consulta sobre frecuencia (acto 763), informes de anotaciones personales (acto 753) del garante y locatario.
◦ Cargos por tramitar estos informes a cargo del interesado.
• Otros Requisitos:
◦ Contratación de seguro de incendio y responsabilidad civil.
◦ Primer mes por adelantado más depósito de garantía (equivalente a un mes de alquiler).
◦ Sellado del contrato compartido.
Restricciones: No se alquila para actividades comerciales gastronómicas que requieran cocina o preparación de alimentos.

VALOR DE ALQUILER U$D 1,300Mostrar