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Departamento 3AMB con Balcón y gran vista en Villa Urquiza
U$S 152.500
59,58m2
2 Habitaciones
1 Baño
Villa Ortuzar, Capital Federal
Impecable 3AMB con balcón al frente con vista panorámica! Muy buena Luz!. APTO CREDITO HIPOTECARIO
En el límite de Villa Urquiza y Villa Ortúzar.
Este impecable departamento de 3 ambientes reciclado, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Aquí tienes todos los detalles que hacen de esta propiedad una verdadera oportunidad:
Ubicación estratégica: Situado en el límite de los prestigiosos barrios de Villa Urquiza y V...illa Ortúzar, este departamento goza de una ubicación en esquina sobre las avenidas Alvarez Thomas y La Pampa. Además, ofrece una vista panorámica que te de seguro, te va a gustar.
Amplitud y luminosidad: Ubicado en el sexto piso de un edificio de 8 pisos, este departamento ofrece vistas privilegiadas. Con dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con placares empotrados, y un baño completo con bañadera.
Características destacadas: La propiedad cuenta con una cocina completa con conexión para lavarropa, gran capacidad de guardado, barra desayunadora generando un ambiente excelente para visitas o una cena especial, un living con salida al balcón. Los pisos de madera se encuentran en ambas habitaciones y el resto es de porcellanato simil madera de excelente calidad.
Comodidades adicionales: Además de todo lo anterior, el departamento cuenta con una gran vista en todos sus ambientes. El edificio cuenta con dos ascensores y las expensas aproximadas son de $95.000 con aysa incluido.
Ubicación y accesibilidad: Con orientación Suroeste, la propiedad se encuentra en una zona de excelente ubicación, con comercios al alcance de la mano y rápida salida hacia todos los puntos de la capital. Los transportes cercanos incluyen una amplia variedad de líneas de colectivos y la estación de metro INCAS (Línea B) a solo tres cuadras de distancia.
No pierdas la oportunidad de hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecerte!
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Av. Alvarez Thomas 2300, entre La Pampa y Lugones. - Barrio: Villa Urquiza/Villa Ortuzar - Tipo de Inmueble: Departamento - Piso: 6to. - Superficie total : 59,53 m2 aprox. - Superficie Cubierta: 53,34m2 aprox - Superficie Balcón: 6,24m2 aprox - Ambientes: 3 - Habitaciones: 2 - Baños: 1 completo - Disposición: Frente (c/ un balcon) - Cocina: Dividida (GAS) - Lugar para lavarropa: SI - Cochera: NO - Expensas aproximadas: $95.000.- (mensual aprox, aysa incluido ) - Precio: USD152.500.- - Orientación: SUROESTE - Calefacción: Aire acondicionado + radiador a gas. - Encargado en edificio: SI
Zona de muy buena ubicación en el barrio. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida.
LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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