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VENTA | FINANCIACIÓN | CASA | LAGUNA | 4 DORM | SAN MATIAS | ESCOBAR FINANCIACIÓN: 70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares. Espectacular casa a la laguna, estilo moderno, construida por prestigioso equipo de arquitecto y grupo constructor de gran trayectoria, desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna en el arbolado Barrio San Matías, uno de los más tradicionales en la zona de Escobar.
PB: al ingresar nos encontramos con e...l hall de entrada que da paso hacia el living o la cocina. A continuación, un amplio Living - Comedor con grandes ventanales que dan paso a la galería y proyectan su vista hacia el jardín y la laguna lo cual le brinda gran sensación de amplitud y armonía. Escritorio y toilette de recepción. En el área de servicio, cuenta con una cocina muy funcional y equipada, generoso comedor diario también con salida a la galería hacia el sector parrilla. Dependencia de servicio con su baño con entrada independiente. Lavadero independiente con salida lateral.
PA: subiendo la escalera, accedemos al Hall de distribución del área de descanso la cual cuenta con un dormitorio principal en suite con amplio vestidor y otros 3 dormitorios con placards que comparten un baño completo.
EXTERIOR: en el exterior de la casa encontramos una generosa galería con parrilla equipada con barra y bacha. Sector de tender con perímetro cubierto.
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
La casa fue desarrollada por un prestigioso equipo de arquitectos y constructores con acreditado track record y credenciales a disposición. Excelente calidad constructiva.
• Sistema de construcción tradicional; techos de loza y ladrillos portantes.
• Fundaciones construidas con plateas rígidas.
• Pisos de porcelanato 60x60.
• Sistema de calefacción por piso radiante.
• Caldera dual.
• Bomba de agua
• Tanque cisterna de 2000 lts
• Revestimientos interiores con aplicación de yeso.
• Revestimiento exterior tipo Tarquini.
• Carpinterías de aluminio DVH (doble vidrio).
• Sanitarios marca Roca, griferías marca Hydros.
• Entrada y escalera realizadas en cemento alisado.
• Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.
• Muebles son de Melamina Touch
• Se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard.
• Conexión preparada para AA en todos los ambientes.
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MAS SOBRE SAN MATIAS Y ESCOBAR
El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.
Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios communes.
Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
Otras características
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.
• Localidad: Maschwitz (Escobar)
• Cantidad unidades: 1268
• Superficie promedio por unidad: 830
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
