Quinta/Finca en venta Villa Ruiz, Buenos Aires (fuera De Gba)

Granja Avícola Ubicación: sobre Ruta Nacional 7 km. 104,5. en San Andrés de Giles, Pcia. de Buenos Aires

Superficies:

• 3 hectáreas, 90 áreas, 68 Centiareas 01 • Superficie libre con frente a Ruta 7, 7400 m2.

• Superficie libre desde último galpón a fondo 9200 m2. – permite otro galpón de 2000 m2 Orientación: terreno N-S Galpones NE-SO

• Superficie productiva: Total 6850 m2

Detalle: • Energía Eléctrica: la potencia instalada 100 Kva. (con tr...ansformador propio dedicado).

• Línea interna de suministro, subterránea con antigüedad de 4 años. Multipar 3x35 + 16 mm2 con seccionadora NH.

• Cuenta con tablero principal, con conmutación a generación propia con grupo electrógeno Perkins de 25 Kva.-

• 3 bombas de suministro de agua, redundantes e interconectables, como backup y una adicional dedicada a la vivienda, y con conexión al sector de galpones para cubrir una emergencia.

• Vivienda para encargado 100 m2 cocina-comedor living 2 dormitorios, baño, lavadero con baño, cochera.

Techos de chapa sinusoidal cincalum renovados en 2017. • Galpón destino taller guardado de herramientas.

• Vivienda secundaria 35 m2 con baño, 2 dormitorios, cocina.

• Iluminación exterior con foto control.

• Calles internas puestas en valor en inicio 2018 con agregado de cascotes y entoscado.

• Galpones: • G1: 10 x 140 m construido en madera (antig. estimada 35/40 años) alimentación manual, beberos aquapick y sistema de riego/nebulizado y 8 ventiladores. Sistema de calefacción por estufas, con control centralizado, 2 años antigüedad.

• Nota: posee 40 metros de longitud de antigüedad 18 años construidos por ampliación de la capacidad original, con estructura madera dura y techos de chapa aluminizada.

• G2: 10x140 m construido en madera (antig. estimada 35/40 años) alimentación manual, con beberos aquapick y sistema de riego/nebulizado y 8 ventiladores. Sistema de calefacción por estufas, con control centralizado, 2 años antigüedad.

• Nota: posee 40 metros de longitud de antigüedad 15/18 años construidos por ampliación de la capacidad original, con estructura madera dura y techos de chapa aluminizada.

• G3: 12.3x150 m Antigüedad 13 años, estructura metálica con perfiles “C” techos de chapa aluminizada. Sistema de comederos automáticos, bebederos aquapick, sistema de riego/nebulizado y 8 ventiladores. Sistema de calefactores, 3 años antigüedad.

• G4: 2015. 14x145 m Estructura madera, postes de quebracho 4x4´´, con cabios y 1 puntal central único. Techos de chapa aluminizada. Cielorraso de rafia. Sistema de comederos automáticos 3 líneas, bebederos aquapick, sistema de riego/nebulizado a costilla, apto para transformación a sistema túnel y 13 ventiladores. Ventilación mínima con control central automático. Central de control automático de ventilación mínima, calefacción y sistema de riego. Equipamiento Chore Time (EEUU).- nuevos, 3 años antigüedad.-

Explotación: Avicultura industrial, cría de pollos parrilleros para consumo. Habilitación: municipal y de SENASA


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