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Propiedad Única en Palermo Soho. Apto Numeros Destinos. Local con Jardín.
U$S 2.800.000
1.020m2
7 Baños
Palermo Soho, Capital Federal
Excelente locación, refaccionada con muy buenas terminaciones, detalles constructivos e instalaciones. Ubicada sobre Niceto Vega al 5200, a tres cuadras de Av. Juan B. Justo, una cuadra de Av. Córdoba, cuatro cuadras de Plaza Serrano.
Zonificación R2b1. Cuenta con habilitación para múltiples destinos gastronómicos o eventos.
Planta baja: Ingreso por portón a jardín delantero con espacio para estacionar dos autos. Recepción. Dos salas/ oficina...s amplias. Oficina pequeña. Sector gastronómico con cocina industrial con puertas contrafuego. Baño para movilidad reducida. Dos baños. Vestuarios damas, caballeros. Jardín con quincho y parrilla. Salón planta libre al fondo de 17 x 17 metros totalmente insonorizado con láminas de plomo. Sector de cafetería. Superficie cubierta 610m2 - Jardín, quincho y patio al frente 270 m2.
Primer piso: Espacio libre abierto para múltiples destinos. Oficina separada. Dos baños. Sector de monta platos que comunica con la planta baja. Superficie cubierta 102m2.
Terraza: Se encuentran dos grupos electrógenos Kohler a gas de 10kva cada uno. Tablero de trasferencia automática. Sistemas de dos tanques de agua para todo el local. Superficie descubierta 38 m2
Sistema de calefacción y refrigeración: Aire acondicionado central frío calor. Equipos de matafuegos.
Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
