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Complejo de duplex 4 amb UNIDAD C y D con cochera en venta olivos.
U$S 350.000
196m2
3 Habitaciones
2 Baños
Olivos, Vicente López, GBA Norte
Excelente Dx de categoría a estrenar de 196 m2 totales IMPORTANTES 6 UNIDADES SUPER LUMINOSAS TODAS TIENEN ESPACIO AREREOS PROPIOS - DUPLEX 3 y 5 AMBIENTES EN TRES PLANTAS CON PLAYRROM O TERRAZAS AMPLIAS SEGUN SEA LA UNIAD - ATIPICOS CON UN ESTILO RACIONALISTA SOBRE LOTE 18 X 38 Y OTROS 18 X 41 . CON COCHERA Y/O ESPACIO COCHERA CON MUCHO ESPACIO LIBRE ENTREGA NOVIEMBRE 2023 TODO ELECTRICO CON CA...LFACCION por loza radiante Esta unidad "A" "B" son al frente en espejo Ingreso en planta baja con un espacio de guardado (bicicletas, sillas y demas) En la Primera PLanta Gran living comedor con un balcón terraza enorme para poner silla mesa super comoda - Cocina americana totalmente equipada que se comunica al living Todos los ambientes son externos En la Segunda Planta 3 dormitorios Uno de ellos en suite con vestidor Baño completo para los otros dos Todos los dormitorios se entregan con los interiores de placares, espacio para colocar el split y regulador de temperatura, En la tercera planta lugar donde esta el tanque de agua y baulera Un lavadero enorme y una gran terraza que se puede dividir en dos y una parte cerrarla y hacerla playrrom conectada con el interior de la unidad . ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.
Albañileria: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.
Cielorrasos: En interiores de departamentos yeso aplicado y en locales húmedos suspendido tipo Durlock. En partes comunes hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido deyeso pintado.
Carpintería exterior: Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético (DVH)
Puertas: Puertas de acceso metálicas con barral de entrada, puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF de 9mm.
Terminación de pisos: Las unidades se entregarán con piso porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados.
Baños: Se colocara revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. Los toilettes tendrán terminación de yeso en sus paredes. Artefactos marca Ferrrum o similar y griferías monocomando Fv o similar.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos.
Placards: Los frentes de placard serán corredizos con puertas y estantes de Melamina de 20 mm.
Instalación eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizara circuitos independientes de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para telefonía, TV entregarán sin cableado que estará a cargo de le empresa proveedora. Sistema de portero eléctrico.
Instalación sanitaria: El agua caliente se generará mediantes termotanques individuales eléctricos por unidad.
Calefacción y climatización: Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes por local. Se dejara preinstalación de aires acondicionados por ambientes con su cañera de cobre, eléctrica y desagüe.
Pintura: La pintura será al agua tipo látex, color blanco. La herrería se pintará con atióxido y esmalte sintético color gris oscuro / negro semi-mate.
